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土地使用證權(quán)限多少年?辦理土地使用權(quán)正常幾個名字?侵犯土地使用權(quán)怎樣賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、辦理土地使用權(quán)正常幾個名字?

土地使用權(quán)一般只能寫一個人的名字。又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。土地證上面不能辦理多人名字，而應(yīng)該以產(chǎn)權(quán)證主證所有人的名字辦理。

二、侵犯土地使用權(quán)怎樣賠償

根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，侵害土地使用權(quán)，應(yīng)當承擔依法承擔相應(yīng)的民事法律責任，主要包括以下：

(1)停止侵害，即土地使用權(quán)人在其土地使用權(quán)權(quán)遭到非法侵害時，有權(quán)請求侵害方停止侵權(quán)，或者請求人民政府有關(guān)部門、人民法院等依法責令侵權(quán)人停止正在實施的侵權(quán)行為。

(2)返還原物，即侵權(quán)人非法占有土地使用權(quán)人所使用的土地或者其他財產(chǎn)，土地使用權(quán)權(quán)人有權(quán)請求其返還其非法占有的土地和其他財產(chǎn)，或者請求土地仲裁機構(gòu)、人民法院依法責令侵權(quán)人將非法占有的土地或其他財產(chǎn)返還土地使用權(quán)人，同時，還應(yīng)該返還土地和其他財產(chǎn)在被非法占有期間的孳息。

(3)恢復原狀，即在土地使用權(quán)受到非法侵害時，土地使用權(quán)主體有權(quán)請求侵權(quán)人或者請求土地仲裁機構(gòu)、人民法院依法責令侵權(quán)人將受到損壞的土地和其他財產(chǎn)恢復原來的狀態(tài)。

(4)排除妨害，即侵權(quán)人非法干涉、阻礙、妨害權(quán)利主體行使土地使用權(quán)，土地使用權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人或請求土地仲裁機構(gòu)、人民法院依法責令其排除行使土地使用權(quán)的障礙，如土地承包經(jīng)營權(quán)的發(fā)包方即農(nóng)民集體組織為阻止承包經(jīng)營權(quán)人耕作其承包地而設(shè)置障礙、停供水電以及阻止通行等，應(yīng)承擔排除妨害的民事法律責任。

(5)賠償損失，即侵權(quán)人侵害土地使用權(quán)的行為給土地使用權(quán)人造成財產(chǎn)損失的，土地使用權(quán)權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人或者請求土地仲裁機構(gòu)、人民法院責令侵權(quán)人，以其財產(chǎn)賠償土地使用權(quán)人所受到的財產(chǎn)損失。

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