国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

土地出讓轉讓暫行辦法?土地出讓轉讓的流程:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 13:47:58
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

土地出讓轉讓的流程,一、土地轉讓程序1、交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續同時,還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產權證明、法人資格證明,委托書、身份證明等資料。2、審查接到申請后,承辦人應對資料及宗地情況

土地出讓轉讓暫行辦法?土地出讓轉讓的流程:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、土地轉讓程序

1、交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續同時,還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產權證明、法人資格證明,委托書、身份證明等資料。

2、審查接到申請后,承辦人應對資料及宗地情況進行詳細審查了解,凡未按出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的,權屬不清、四鄰有糾紛的等不予辦理轉讓手續,并在15日內通知轉讓當事人。如改變土地用途須有規劃部門意見。轉讓時需分割建筑物的應有房產主管部門意見。

3、現場勘察現場勘察應與有關資料對照核實。如需分割轉讓,應考慮土地利用率、出路及他項權利等因素,并制圖確定四至、面積,必要時需經四鄰簽章認可。

4、地價評估,并提供報告書審核評估報告與轉讓協議,轉讓價明顯低于市價的,建議市府優先購買;價格過高的,可建議采取必要調控措施。

5、填寫轉讓審批表認真核對原批準文件、評估報告、規劃意見等資料,用途、價額、年期等內容填寫要完整、準確、字跡工整。

6、審批審批內容包括費用表及轉讓審批表。費用表須經所長簽字后,經辦人攜完整轉讓檔案與轉讓審批表等報中心及局領導審查批準。

7、交納有關稅費

8、登記編號審批后,也可在審批前到產權科對補簽出讓合同及審批表編號。轉讓檔案、留產權科統一保存,按年度繳檔案室。

9、土地使用權變更登記經辦人依據補簽出讓合同、轉讓審批表、付款票據等,填寫變更登記審批表進行變更登記。變更登記審批表,可隨轉讓審批表同時報批。

二、土地轉讓所需材料

轉讓方須報材料:

1、原土地證或土地證明材料;2、原土地出讓合同;3、上繳稅務局的土地增值稅證明材料;4、土地評估報告;5、圖件資料;6、土地轉讓專項審計報告;7、營業稅上繳證明材料

受讓方須報材料:

1、項目批復原件;2、企業法人營業執照、法人身份證明材料等;3、上繳財局契稅證明;4、城市規劃部門批準的符合規劃的圖件資料

雙方共同提供的資料:

1、土地轉讓申請;2、土地使用權轉讓合同

北京圣運律師小編提醒您,土地轉讓行為只能發生在土地私有制的社會里,我國在農業、手工業和資本主義工商業社會主義改造基本完成之后,土地變私有制為公有制,因而不允許土地轉讓。以上就是為您總結的相關資料,希望可以幫助到您,本網站致力于打造優秀的法律咨詢平臺,如果您還有疑問,歡迎進入律師咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

土地出讓轉讓的流程是什么

土地出讓轉讓的流程圖

出讓土地轉讓程序

土地出讓轉讓的流程及手續

土地出讓轉讓暫行辦法

土地轉讓出讓相關規定

土地出讓 流程

土地出讓轉讓的流程圖

土地轉讓交易流程

土地出讓幾種方式

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

2021年土地出讓金收取標準?土地出讓金收取標準是多少:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地出讓金是怎么收費的?土地出讓金是如何算的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地出讓金返還怎么避稅?土地出讓金的是什么,土地出讓金的返還方式有哪些:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

不補交土地收益是什么意思?無需補繳土地出讓價款的情形有哪些:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地出讓金相關法律規定?法律是如何規定土地出讓金的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

最新云南省土地管理條例?云南省人民政府關于進一步加強土地出讓管理的規定的具體內容:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

集體土地協議出讓?關于建立土地出讓合同違約責任認定集體會審制度的通知:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地出讓金返還優惠政策?土地出讓金的返還費用有哪些:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地出讓金的含義?土地出讓金的性質是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

石景山區保障性住房?在石景山買保障房要交多少土地出讓金的呢:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

私產房繳納土地出讓金?繳納私房土地出讓金時所需要的材料:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

劃撥用地補交土地出讓金大概多少錢?劃撥土地轉讓時補交土地出讓金的標準是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地出讓預付款?預付土地出讓金該進的科目是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地出讓金返還怎么避稅?土地出讓金的的返還流程是怎樣的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

城市土地出讓標準?城市土地使用權的出讓年限具體是多久:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地出讓的年限有幾種?土地出讓年限有什么規定:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

返還的土地出讓金稅收政策?返還土地出讓金的相關稅務怎么處理:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地出讓金很貴嗎?土地出讓金的好處有哪些:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

中國的土地出讓制度?中國的土地出讓使用年限分別有哪幾種:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地出讓合同內容?土地出讓合同的性質是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核:范美華律師

來源:頭條-土地出讓轉讓的流程,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产精品免费一区二区三区四区 | 97av在线| 久久精品国产一区二区电影 | 欧美成人a| 国产v日产∨综合v精品视频 | 亚洲视频一区二区在线 | 亚洲午夜精品视频 | 日韩一级片 | 国产日韩欧美精品一区二区 | 1区2区视频 | 91精品国产高清一区二区三区 | 日韩毛片免费视频一级特黄 | 精品1区2区 | 亚洲国产日韩欧美 | 逼逼av| 日本三级电影天堂 | 欧美一区二区三区视频 | 亚洲成人免费网站 | 我和我的祖国电影在线观看免费版高清 | 免费的日本网站 | 国产专区在线 | 久久久精品免费观看 | www日本高清 | 自拍视频在线观看免费 | 久草福利资源 | 大黄网站在线观看 | 日本黄色一级片免费看 | 中文字幕久久精品 | 一区二区三区四区在线 | 欧美二区三区 | 色综合天天 | 国产亚洲精品久 | 国产精品日韩欧美 | 国产精品99久久久久久动医院 | 国产成人午夜精品影院游乐网 | 中文字幕免费看 | 人人干人人干人人 | 一区二区三区在线免费看 | 91福利视频导航 | 日韩超碰在线观看 | 亚洲一区二区三区视频 |