一、農(nóng)村集體土地能買賣嗎

1、不能買賣農(nóng)村集體土地。農(nóng)村集體土地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人對集體土地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不可以進行自由買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標準的可以買賣集體土地上的房屋。

2、;法律依據(jù)：《土地管理法》

第九條，規(guī)定城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第十一條，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

二、農(nóng)村集體土地是否能轉(zhuǎn)讓

轉(zhuǎn)讓(辦理《入市交易通知書》)

1、用地單位申請;

2、法定代表人資格證明書、身份證及復印件

;3、授權(quán)委托書、委托人身份證及復印件;

4、法人營業(yè)執(zhí)照副本及復印件;

5、涉及法院判決的土地使用權(quán)和破產(chǎn)的，提交判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

6、涉及房屋轉(zhuǎn)讓的應提交房屋所有權(quán)合法憑證及復印件及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議;

7、轉(zhuǎn)讓合同(協(xié)議轉(zhuǎn)讓);

8、宗地圖。

9、其他。承諾時限5—20個工作日收費標準不收費(由鄉(xiāng)鎮(zhèn)各所收取工本費5元/戶)

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村集體土地能買賣嗎 ，