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土地征用有哪些特點??征用土地的特征有哪些:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-24 13:42:23
  • 作者:

    圣運律師
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征用土地的特征有哪些,征用土地的特征有哪些征用土地具有以下特征:主體特定:在法律關系上,征用方只能是國家,被征用方是所征土地的所有者,通常是農民集體。強制性:土地征用具有強制性,即不需要得到土地所有者的同意,只要符合法定條件和程序,行政機關

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征用土地的特征有哪些

征用土地具有以下特征:

主體特定:在法律關系上,征用方只能是國家,被征用方是所征土地的所有者,通常是農民集體。

強制性:土地征用具有強制性,即不需要得到土地所有者的同意,只要符合法定條件和程序,行政機關即可執行征收。

補償性:國家在征用土地時,必須依法對被征地單位進行相應的補償,包括土地補償費、安置補助費等。

行政行為:土地征用是一種國家授權的行政行為,由各級土地管理機關和人民政府代表國家行使此權力。

公益性:土地征用的目的是出于公共利益的需要,比如興建基礎設施、公共設施等國家建設活動。

程序規范:征用土地必須經過省級以上人民政府批準,且征用土地及其補償方案必須公告接受社會監督。

土地使用權轉移:在征用期間,土地使用權會轉移到國家手中,但是土地所有權仍然屬于農民集體。待征用條件結束,應當將土地返還給農民集體。

征用土地是國家為了滿足公共利益需要而采取的行政措施,它具有法律上的特定主體、強制性、補償性、行政行為性質和公益性等特點,并受到嚴格的法律程序約束。

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內容審核:張小華律師

來源:頭條-征用土地的特征有哪些,

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