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土地使用稅申報(bào)截止時(shí)間?土地使用稅報(bào)稅時(shí)間是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

土地使用稅報(bào)稅時(shí)間是多久

土地使用稅是按年計(jì)算，每半年征收一次，申報(bào)時(shí)間一般是在4月和10月，但有的地方稅務(wù)并未按照此規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行：

1、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，分半年申報(bào)繳納，其中上半年為4月15日前，申報(bào)繳納的稅款不少于全年應(yīng)納稅額的50%；下半年為10月15日前。

2、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅合計(jì)年應(yīng)納稅額在200萬(wàn)元以上的納稅人，可采取按月或季度的方式(一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)不得變動(dòng))申報(bào)納稅，申報(bào)繳納期為每月的10日前或季末后10日內(nèi)。采取按月或季度申報(bào)繳納的納稅人名單由各管理分局確定后報(bào)市局備案并傳遞征收大廳備查。

土地使用稅如何繳納

1、要參考土地房屋的面積，當(dāng)?shù)氐亩惵屎偷囟蝸?lái)確定應(yīng)繳稅款的金額。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

2、依據(jù)房產(chǎn)稅稅率：從價(jià)計(jì)稅：1.2%;從租計(jì)稅：12%(個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收)。

3、應(yīng)納稅額的計(jì)算：從價(jià)計(jì)征全年應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%;從租計(jì)征，全年應(yīng)納稅額=租金收入×12%(個(gè)人為4%)

4、按照土地使用稅：土地使用稅是對(duì)在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，按其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)征收的一個(gè)種稅。

5、從城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。

6、應(yīng)納稅額計(jì)算：全年應(yīng)納稅額=實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積(平方米)*適用稅額。

土地使用稅網(wǎng)上申報(bào)注意事項(xiàng)

1、在我國(guó)，城市土地的所有人基本上都是國(guó)家，城鎮(zhèn)土地使用稅是由實(shí)際擁有土地使用權(quán)的人納稅，如果擁有使用權(quán)的人不在土地所在地，則由實(shí)際使用人納稅;

2、按年計(jì)算，分期交納;

3、土地使用稅一般以土地使用證書(shū)上的面積為準(zhǔn);

4、納稅單位無(wú)償使用的，要交稅，免稅單位使用的，免稅;

5、申報(bào)注意事項(xiàng)：關(guān)于網(wǎng)上申報(bào)問(wèn)題：這要看看你是哪個(gè)地區(qū)的了，每個(gè)地區(qū)網(wǎng)上申報(bào)的系統(tǒng)不完全一致。比如河北省，河北地稅網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)是一個(gè)模式。自己研究一下，不是很難，或到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的計(jì)算機(jī)核心咨詢(xún)一下;

6、申報(bào)流程問(wèn)題：網(wǎng)申申報(bào)流程也是根據(jù)征管法所開(kāi)發(fā)的，按照征管法的流程辦理就不會(huì)錯(cuò)，盡管程序不一樣，但流程都是一致的，都會(huì)符合征管法;

7、填報(bào)報(bào)表問(wèn)題：每月固定報(bào)表，納稅申報(bào)表，企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表(資產(chǎn)負(fù)債表、損益表)，個(gè)人所得稅代扣代繳情況報(bào)表等。臨時(shí)報(bào)表，當(dāng)然更簡(jiǎn)單了，根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求報(bào)送，不是一致的。

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