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遭遇不正當(dāng)征地補(bǔ)償協(xié)議，如何尋求法律救助？,因土地征收補(bǔ)償款問題，如何尋求法律幫助？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-26 13:37:25
作者：
圣運(yùn)律師
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遭遇不正當(dāng)征地補(bǔ)償協(xié)議，如何尋求法律救助？，法律分析：在征地補(bǔ)償協(xié)議中，如果補(bǔ)償方案存在不合理或不合法的情況，屬于不正當(dāng)征地補(bǔ)償協(xié)議。當(dāng)居民遇到這種情況時(shí)，可以采取法律途徑尋求救助。需要注意的是，關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，法律并未做出明確規(guī)定

遭遇不正當(dāng)征地補(bǔ)償協(xié)議，如何尋求法律救助？,因土地征收補(bǔ)償款問題，如何尋求法律幫助？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、遭遇不正當(dāng)征地補(bǔ)償協(xié)議，如何尋求法律救助？

法律分析：在征地補(bǔ)償協(xié)議中，如果補(bǔ)償方案存在不合理或不合法的情況，屬于不正當(dāng)征地補(bǔ)償協(xié)議。當(dāng)居民遇到這種情況時(shí)，可以采取法律途徑尋求救助。需要注意的是，關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，法律并未做出明確規(guī)定。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國憲法》第十二條：土地是祖國的重要財(cái)富，應(yīng)受到保護(hù)。

2.《征地條例》第十一條：征地應(yīng)當(dāng)尊重農(nóng)民的合法權(quán)益。

3.《合同法》第十一條：民事主體的權(quán)利和義務(wù)等合法權(quán)益，受到法律保護(hù)。

4.《民法典》第一百二十條：合法權(quán)益受到侵害的，權(quán)利人可以請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

如果居民在征地補(bǔ)償協(xié)議中遭遇不正當(dāng)?shù)那闆r，可以通過提起訴訟、申請(qǐng)仲裁等方式，維護(hù)自己的合法權(quán)益。同時(shí)，也可以尋求相關(guān)法律援助機(jī)構(gòu)的幫助，以確保自己的權(quán)益得到最大程度的保障。

二、征地補(bǔ)償款不給怎么辦

法律分析：征地補(bǔ)償款不給可向當(dāng)?shù)卣对V控告，也可向人民法院起訴以維權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第七十九條無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對(duì)當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、因土地征收補(bǔ)償款問題，如何尋求法律幫助？

被征收人如果未收到征地補(bǔ)償款，可以通過提起行政訴訟來保護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公民、法人或其他組織應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道行政行為之日起的六個(gè)月內(nèi)提起訴訟，除非法律另有規(guī)定。然而，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)提起的訴訟，超過二十年自行政行為作出之日起；其他案件超過五年自行政行為作出之日起提起的訴訟，人民法院將不予受理。

法律分析

1、征地補(bǔ)償款不發(fā)放，被征收人可以提起行政訴訟維護(hù)自己的合法權(quán)益。

2、公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

3、因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

拓展延伸

征地補(bǔ)償款被拖欠，如何維權(quán)？

當(dāng)征地補(bǔ)償款被拖欠時(shí)，您可以采取以下措施來維權(quán)。首先，收集相關(guān)證據(jù)，包括征地補(bǔ)償合同、支付憑證等，以證明款項(xiàng)未被支付。其次，與征地部門或拖欠方進(jìn)行溝通，明確要求支付款項(xiàng)，并保留書面溝通記錄。如果溝通無果，可以尋求法律援助，咨詢專業(yè)律師，了解維權(quán)途徑和法律程序。同時(shí)，可以向相關(guān)部門投訴，如國土資源部門、地方政府等，請(qǐng)求他們介入解決。此外，可以考慮通過媒體曝光或集體維權(quán)等方式，增加輿論壓力。最后，如果必要，可以向法院提起訴訟，通過司法途徑維護(hù)自身權(quán)益。請(qǐng)注意，具體操作應(yīng)根據(jù)您的具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行。

結(jié)語

當(dāng)征地補(bǔ)償款被拖欠時(shí)，您可以采取以下措施來維權(quán)。首先，收集相關(guān)證據(jù)，明確要求支付款項(xiàng)。其次，與征地部門或拖欠方進(jìn)行溝通，保留書面記錄。如果溝通無果，可以尋求法律援助，咨詢專業(yè)律師。同時(shí)，向相關(guān)部門投訴，請(qǐng)求介入解決。可考慮通過媒體曝光或集體維權(quán)方式，增加輿論壓力。最后，必要時(shí)向法院提起訴訟，維護(hù)自身權(quán)益。請(qǐng)注意，具體操作應(yīng)根據(jù)您的情況和法律法規(guī)進(jìn)行。

法律依據(jù)

《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條

人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

（一）對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的;

（二）對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的;

（三）申請(qǐng)行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;

（四）對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;

（五）對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;

（六）申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;

（七）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營(yíng)自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的;

（八）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競(jìng)爭(zhēng)的;

（九）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的;