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土地征收法律規定,土地征收相關法律:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-27 23:46:03
作者：
圣運律師
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土地征收法律規定，土地征收法律規定主要包括在《中華人民共和國土地管理法》中，涉及征收土地的條件、程序、補償等方面。以下是具體的法律規定和相關解釋：一、征收土地的條件根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條，為了公共利益的需要，在符合法律規

土地征收法律規定,土地征收相關法律:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地征收法律規定

土地征收法律規定主要包括在《中華人民共和國土地管理法》中，涉及征收土地的條件、程序、補償等方面。以下是具體的法律規定和相關解釋：

一、征收土地的條件

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條，為了公共利益的需要，在符合法律規定的情形下，可以依法實施征收農民集體所有的土地。這些情形包括軍事和外交用地、政府組織實施的基礎設施建設、公共事業、扶貧搬遷、保障性安居工程建設等。此外，法律還規定了在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內的成片開發建設用地也需要征收土地。

二、征收土地的程序

擬定征地方案并公告：征地方案由擬征地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定，經上級政府批準后，由縣級以上人民政府公告并組織實施。

進行地籍調查和登記：對擬征收的土地進行地籍調查，確認權屬和地上附著物，并登記在冊。

擬定補償安置方案并公告：根據調查結果擬定補償安置方案，并在擬征收土地范圍內公告，聽取被征地農民和相關利害關系人的意見。

簽訂補償協議并落實費用：與擬征收土地的所有權人、使用權人簽訂補償協議，落實補償費用，保證足額到位。

申請征收土地并報批：在完成相關前期工作后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地，并按照法定程序報批。

三、征收土地的補償

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。補償標準由省、自治區、直轄市制定并公布，至少每三年調整或者重新公布一次。對于農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則進行補償，并尊重農村村民意愿采取多種方式進行補償和安置。

四、被征地農民的社會保障

《中華人民共和國土地管理法》還規定，縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。具體的籌集、管理和使用辦法由省、自治區、直轄市制定。

以上是關于土地征收法律規定的詳細解答，希望對您有所幫助。

二、民法典關于土地征收補償的規定有哪些？

法律分析：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

三、土地征收相關法律

法律分析：土地征收相關法律是《中華人民共和國土地管理法》。國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。