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土地承包合同糾紛的相關法律規(guī)定?民法典土地承包合同錯誤的怎樣確權:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 13:45:53
  • 作者:

    圣運律師
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土地承包合同糾紛的相關法律規(guī)定?民法典土地承包合同錯誤的怎樣確權:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、民法典土地承包合同錯誤的怎樣確權

土地承包合同錯誤的,如果就土地承包經營權有異議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。對人民政府處理不服,可以向法院起訴。

《中華人民共和國土地管理法》

第十四條土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

二、土地承包期滿之后怎么續(xù)包

實踐中,土地承包期限有以下規(guī)定:耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。

所以,在上面規(guī)定的時間之后,你要還想繼續(xù)承包下去,那么就按如下方式解決:

首先,看土地承包合同中是如何約定的,并按照約定處理續(xù)包事宜即可。

其次,如果合同中無約定,那么承包方依法應享有同等條件下的優(yōu)先購買權。故承包方在土地承包期滿后,可以在同等條件下要求優(yōu)先簽訂土地承包合同。

另外,在第一輪土地承包期到期之后,土地承包期再延長30年,也就是說第二輪土地承包期限為30年。這里指的是家庭土地承包經營的期限(集體土地實行家庭承包經營,是一項長期不變的政策),不能理解為是承包制度30年不變。對承包期不足30年的,要延長到30年。

通過上述分析知道,依據《土地管理法》的規(guī)定,土地承包合同有錯誤,就土地承包經營權權屬產生爭議的,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。對有關人民政府的處理決定不服的,可以向法院起訴。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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