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土地交付的條件?交付土地屬于履行承包合同嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 13:48:28
  • 作者:

    圣運律師
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交付土地屬于履行承包合同嗎,一、交付土地屬于履行承包合同嗎如果簽訂的是土地承包合同,發(fā)包人將土地交付給承包人,屬于履行承包合同的義務(wù)。《中華人民共和國民法典》第三百三十條【雙層經(jīng)營體制與土地承包經(jīng)營制度】農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實行家庭承包經(jīng)營為基

土地交付的條件?交付土地屬于履行承包合同嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、交付土地屬于履行承包合同嗎

如果簽訂的是土地承包合同,發(fā)包人將土地交付給承包人,屬于履行承包合同的義務(wù)。

《中華人民共和國民法典》

第三百三十條【雙層經(jīng)營體制與土地承包經(jīng)營制度】農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實行家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制。

農(nóng)民集體所有和國家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地,依法實行土地承包經(jīng)營制度。

第三百三十三條【土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立和登記】土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。

登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。

第五百零九條【合同履行的原則】當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

當(dāng)事人在履行合同過程中,應(yīng)當(dāng)避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

二、農(nóng)村土地承包發(fā)生糾紛由哪個部門管

事實上,農(nóng)村土地承包發(fā)生糾紛時,應(yīng)找哪個部門處理應(yīng)結(jié)合各地的具體情況而定,各地管轄處理的部門或機(jī)構(gòu)并不一定相同。故一般解決土地承包糾紛的措施一般如下:

首先,雙方當(dāng)事人可先進(jìn)行協(xié)商解決,爭取和平解決糾紛。能夠協(xié)商解決的最好協(xié)商解決,否則走那種法定程序的都會占時間,這點對承包方和是十分不利的。

其次,如果協(xié)商不成的,可以找村委會進(jìn)行調(diào)解。如果調(diào)解不成,可以找當(dāng)?shù)卣耐恋毓芾聿块T再次進(jìn)行調(diào)解,爭取達(dá)成一致的調(diào)解協(xié)議決絕糾紛。

再次,如果調(diào)解不成,可以到當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,通過仲裁的方式進(jìn)行仲裁解決。

最后,還是沒能解決問題或不愿意進(jìn)行仲裁的,可以直接至法院提起訴訟,通過訴訟解決糾紛。

你要去提起訴訟的,那么可以按照下面的步驟來:

首先,你要快去法院立案,現(xiàn)在立案都實行訴前調(diào)解,不直接立案,光是等調(diào)解都要好長時間。

其次,去立案要早,晚了可能立不上,因為很多法院每天立案數(shù)量內(nèi)部有限制。

再次,交立案材料后,先交錢,然后等通知,如果法院決定立案受理,會在7天內(nèi)給你寄發(fā)(或者通知你去取),如果不受理,也會給你不予受理通知書。

通過上述分析知道,依據(jù)《民法典》的規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。所以如果簽訂的合同是土地承包合同,發(fā)包人按合同的約定交付土地給承包人,屬于履行承包合同的義務(wù)。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢。

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來源:頭條-交付土地屬于履行承包合同嗎,

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