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農(nóng)村征地怎么辦?農(nóng)村征地流程是怎么樣的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

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    2024-07-30 14:37:30
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村征地流程是怎么樣的,一、農(nóng)村征地流程是怎么樣的1、農(nóng)村征地流程如下:(1)發(fā)布擬征地通告;(2)征詢村民意見,并組織聽證;(3)地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn);(4)擬定“一書四方案”并上報(bào)審批;(5)征地補(bǔ)償?shù)怯?(6)擬定補(bǔ)償安置方案

農(nóng)村征地怎么辦?農(nóng)村征地流程是怎么樣的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、農(nóng)村征地流程是怎么樣的

1、農(nóng)村征地流程如下:

(1)發(fā)布擬征地通告;

(2)征詢村民意見,并組織聽證;

(3)地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn);

(4)擬定“一書四方案”并上報(bào)審批;

(5)征地補(bǔ)償?shù)怯?

(6)擬定補(bǔ)償安置方案并公告;

(7)根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告;

(8)實(shí)施補(bǔ)償安置方案并交付土地。

2、法律依據(jù):《土地管理法》第四十七條,國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。 多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。 擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。 相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

二、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。關(guān)于的問題,下面由北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編為您詳細(xì)解答。

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來源:中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)村征地流程是怎么樣的,

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