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被征收房屋價值評估應當考慮哪些因素??對征收房屋價值的評估結果有異議怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 14:46:55
  • 作者:

    圣運律師
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對征收房屋價值的評估結果有異議怎么辦,一、對征收房屋價值的評估結果有異議怎么辦1、對征收房屋價值的評估結果存有異議的,可在十天內向評估機構書申請復核。如果對復核結果仍存有異議,可在十天內向當地評估專家委員會申請鑒定。2、法律依據:《國有土地

被征收房屋價值評估應當考慮哪些因素??對征收房屋價值的評估結果有異議怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、對征收房屋價值的評估結果有異議怎么辦

1、對征收房屋價值的評估結果存有異議的,可在十天內向評估機構書申請復核。如果對復核結果仍存有異議,可在十天內向當地評估專家委員會申請鑒定。

2、法律依據:

《國有土地上房屋征收評估辦法》第二十條,被征收人或者房屋征收部門對評估結果有異議的,應當自收到評估報告之日起10日內,向房地產價格評估機構申請復核評估。 申請復核評估的,應當向原房地產價格評估機構提出書面復核評估申請,并指出評估報告存在的問題。

《國有土地上房屋征收評估辦法》第二十一條,原房地產價格評估機構應當自收到書面復核評估申請之日起10日內對評估結果進行復核。復核后,改變原評估結果的,應當重新出具評估報告;評估結果沒有改變的,應當書面告知復核評估申請人。

《國有土地上房屋征收評估辦法》第二十二條,被征收人或者房屋征收部門對原房地產價格評估機構的復核結果有異議的,應當自收到復核結果之日起10日內,向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。被征收人對補償仍有異議的,按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定處理。

二、被征收房屋該由誰評估價值

被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。希望以上內容能對您有所幫助,如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。

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