国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

改變土地用途的合同有效嗎?土地改變用途和協議出讓一樣嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 16:08:13
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

土地改變用途和協議出讓一樣嗎,土地改變用途和協議出讓一樣嗎土地改變用途和協議出讓并不一樣。土地改變用途即土地使用權變更指國有土地使用權、集體土地使用權在初始登記后發生的變更。改變土地用途應依循以下程序:1 取得出讓方和城市規劃行政主管部門的

改變土地用途的合同有效嗎?土地改變用途和協議出讓一樣嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地改變用途和協議出讓一樣嗎

土地改變用途和協議出讓并不一樣。

土地改變用途即土地使用權變更指國有土地使用權、集體土地使用權在初始登記后發生的變更。

改變土地用途應依循以下程序:

1.取得出讓方和城市規劃行政主管部門的同意

土地用途改變,將直接引起土地出讓最高年限的改變和土地使用權出讓金的變化。同時,土地用途的改變,必然發生土地使用權出讓合同中規定的權利義務關系的變化。土地用途是城市規劃的重要內容之一,改變后的土地用途必須符合城市規劃的要求。因此,改變土地用途亦應取得城市規劃行政主管部門的同意。

2.簽訂土地使用權出讓合同變更協議或重新簽訂土地使用權出讓合同

土地用途的改變是土地使用權出讓合同內容的重大變更,因此,土地用途的改變,在取得出讓人和城市規劃行政主管部門的同意之后,應由出讓人和受讓人簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同,調整土地使用權出讓年限,并相應調整土地使用權出讓金。

協議出讓是指國家以協議方式將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。是從前最主要的一種政府供地方式,和掛牌出讓一樣也屬有償出讓。土地使用者以協議出讓方式取得國有土地使用權后,必須嚴格按照規定的土地用途和條件使用土地。土地使用者需要改變土地使用權出讓合同約定的土地用途的,必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規劃主管部門的同意,簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同,相應調整土地使用權出讓金。經批準改變協議出讓土地用途的,應按變更時的土地市場價格,分別計算變更后的土地用途的土地使用權出讓金數額和原用途的土地使用權出讓金數額,以差額部分計算應當補交的土地使用權出讓金。

從以上分析,我們可以看出在我國法律規定當中,土地改變用途和協議出讓之間的區別還是比較明顯的,甚至可以說是兩種完全不同的對土地的處理方式。以上就是小編為大家整理的相關知識,如果你情況比較復雜,北京圣運律師網也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

土地改變用途和協議出讓一樣嗎合法嗎

土地改變用途和協議出讓一樣嗎怎么辦

改變土地用途合同無效嗎

土地改變用途和協議出讓一樣嗎為什么

改變土地用途的合同有效嗎

如果改變土地用途可以解除合同嗎

土地改變用途條件

土地改變用途和協議出讓一樣嗎怎么辦

土地改變用途由誰審批

土地使用權變更協議書怎么寫

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

集體土地補償費的用途?集體土地貨幣補償可以嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地變更用途必須收回重新出讓?改變土地用途為什么需要出讓方同意:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

擅自改變土地的農業用途?土地經營權人擅自改變農業用途怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地使用性質有哪幾種?土地使用性質分類和用途:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

改變土地使用權的用途?土地使用者如何改變土地用途:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

改變土地使用性質?土地使用者改變土地用途的程序:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

改變土地用途使用年限?2024土地使用者改變土地用途的流程:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地使用用途可以變更嗎?土地使用者可以改變土地的用途嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

村委會擅自改變土地性?村干部擅自改變土地用途如何處罰:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

改變土地用途合同無效嗎?改變土地用途能否解除合同:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

擅自改變土地用途處罰?擅自改變土地使用用途違法嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地用途是劃撥,能買賣嗎?土地使用權劃撥的可以轉讓嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

被拆遷流程及細則?被拆遷房屋的用途和面積如何確定:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

申請改變土地用途?什么條件下土地使用權撥改租:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

改變土地用途需要什么程序?怎樣改變土地用途:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

房屋土地用途分類?房屋土地使用權有什么類型:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

承包方私自改變土地用途?承包方是否可以改變承包土地的用途:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地用途分類國家標準下載?土地用途分類國家標準:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地使用權的出讓是指?土地使用權出讓的用途是誰來確定的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地用途出讓年限?土地使用權出讓年限是如何規定的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核:苗佳律師

來源:臨律-土地改變用途和協議出讓一樣嗎,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产黄 | 精品一区二区三区中文字幕 | 国产精品一区二区无线 | caoporn视频 | 欧美一区二区久久 | 久久一级 | 日韩精品小视频 | 亚洲第一页中文字幕 | 国产乱码精品一品二品 | 久久91视频 | 亚洲欧美综合精品久久成人 | 在线观看免费视频黄 | 欧洲美女性开放视频 | av中文字幕网 | 国产在线一区二区三区 | 毛片链接| 国产亚洲精品精品国产亚洲综合 | 97国产精品视频人人做人人爱 | 天天操夜夜干 | 国产精品影院在线观看 | 99热精品在线| 亚洲欧美v国产一区二区 | 综合久久亚洲 | 日韩欧美中文在线 | 免费毛片网站 | 美女一区二区三区在线观看 | 国产日韩欧美视频 | 亚洲三级不卡 | 在线观看日韩精品 | 男女视频在线观看 | 成年人网站国产 | 日韩一级二级三级 | 日韩一区精品 | 爱爱视频网站 | 欧美自拍一区 | 日韩视频在线免费观看 | 久久成人国产精品 | 一级a性色生活片毛片 | 国产最新网址 | 免费观看黄色大片 | 福利片中文字幕 |
王有银律师专线
土地房屋征拆专线

拆迁律师收费标准是多少?

2025年土地征收补偿标准?

拆迁补偿不合理找谁?