土地使用者可以改變土地的用途嗎

依據我國相關法律的規定，土地使用者是可以改變土地用途的，要改變土地用途的，需要征得出讓方的同意并且經土地和城市管理部門的批準。

《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

第十八條土地使用者需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途的，應當征得出讓方同意并經土地管理部門和城市規劃部門批準，依照本章的有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理登記。

最新集體土地所有權的特點

1、權利主體為各個農業勞動集體。集體土地所有權不同于國家土地所有權的顯著特點，是在全國范圍內沒有統一的所有權權利主體，并且只有農民集體才可以成為集體土地所有權的權利主體。集體土地所有權的權利主體包括三類：一是村內農業集體經濟組織的農民集體，二是村農民集體，三是鄉(鎮)農民集體。

2、集體土地所有權的確認須進行所有權登記。《土地管理法》規定，集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。

3、集體土地所有權不能被處分。但可以因國家強制手段而消滅。我國的集體土地所有權和國家土地所有權一樣，不能由所有權人自由處分。但與國家土地所有權不同的是，國家土地所有權具有永久性，而集體土地所有權卻可能因國家的強制手段歸于消滅。

4、集體土地所有權也可以與土地使用權分離，依法確定給該集體內的集體經濟組織和個人使用。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，土地使用者是可以改變土地用途的，要改變土地用途的，需要征得出讓方的同意并且經土地和城市管理部門的批準。。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到北京圣運律師網進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●土地使用者可以改變土地的用途嗎為什么

●土地使用者可以改變土地的用途嗎

●土地用途能改變嗎

●土地使用者可以改變土地的用途嗎對嗎

●土地使用用途可以變更嗎

●土地使用者需要改變土地使用權出讓

●土地用途可以更改嗎?

●土地使用者可以改變土地的用途嗎

●土地使用性質可以更改嗎

●土地使用權改變用途

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值清算的有?什么部門協助稅務機關征收土地增值稅：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●最新農村土地承包經營權流轉管理?2024農村土地承包經營權流轉受讓方的條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地未完成征收 招拍掛?未征收先拍賣土地違法怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●要防止和減輕政府行為造成和引發環境問題?防止因政府行為造成土地閑置要符合的要求是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年征收土地新政策?2024實施土地征收需要什么條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋建筑面積和使用面積差多少?房屋建筑面積和樓房共用土地使用面積有什么區別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地征收后閑置幾年作廢?征收土地后可以閑置幾年：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地閑置費征繳流程?何時繳納土地閑置費：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●閑置土地處置屬于行政處罰嗎?核實屬于閑置土地的如何處置：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地流轉期內被征收補償給誰?土地流轉未到期被征收怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地房屋拆遷補償安置?集體土地住宅房屋拆遷補償方式有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●閑置土地調查通知書范本?閑置土地調查通知書包括哪些內容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地費用計算?怎樣按照土地的產值計算征收費：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●閑置土地調查認定程序?如何核實是否為閑置土地：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地征收后沒有使用,多少時間歸還給農戶?土地被征收后沒有使用怎樣處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地征收補償是如何進行分配的,土地征收補償如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地出讓一年內未動工?未動工開發滿一年的閑置土地如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年征收土地青苗補償標準?國家征收土地青苗補償標準是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●閑置土地調查通知書應當包括哪些內容?部門履行閑置土地調查職責可采取的措施：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地被強行征用找誰投訴好呢?土地被強征該怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網-土地使用者可以改變土地的用途嗎，