一、開荒地種了30年后土地歸屬

法律主觀：

《根據土地法》規定，開荒地的使用權歸開荒人，誰先開荒誰有使用權，但土地的所有權是歸國家所有。如果擁有使用權，可以補辦承包證。 農村集體土地 應當通過 簽訂承包合同 后才能取得承包權，如果沒有簽訂土地 承包經營合同 ，村集體有權收回該處山地。但村集體在收回該山林的時候應當賠償你的開荒投入或損失。最高人民法院關于審理農業 承包合同糾紛 案件若干問題的規定（試行）第十一條人民法院在審理涉及承包經營荒山、荒溝、荒丘、荒灘的農業承包合同糾紛案件中，對承包方所種植的林木及收獲的果實的所有權和因治理水土流失而新增加的 土地使用權 ，應當予以保護。《中華人民共和國 農村土地承包法 》第四十四條不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的，適用本章規定。第四十五條以其他方式 承包農村土地 的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定。第四十六條荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將 土地承包經營權 折股分給本 集體經濟組織 成員后，再實行承包經營或者股份合作經營。承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應當遵守有關法律、行政法規的規定，防止水土流失，保護生態環境。第四十七條以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先承包權。開荒地的所有權是屬于你，但是你需要簽訂承包合同，另外如果被占用，賠償是根據土地的受益來算的，所以不一樣的地賠償是不一樣的。

二、開荒地種了30年后土地歸屬 法律問題

法律分析:

如果不是村里的地,是你自己開的荒,如辦理了開荒手續,開荒者具有使用權

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第四十條 開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發單位或者個人長期使用。

中華人民共和國國土資源部《確定土地所有權和使用權的若干規定》第二十一條 農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿二十年的，應視為現使用者所有；連續使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現使用者或有關部門提出歸還的，由縣級以上人民政府根據具體情況確定土地所有權。

三、開荒種植了40年，土地歸屬于誰

二十年前的土地法律規定涉及土地所有權和使用權。根據土地管理法第八條，城市市區土地屬于國家所有，農村和城市郊區土地除國家所有外，屬于農民集體所有。土地管理法第十三條保護依法登記的土地所有權和使用權，禁止侵犯。第四十條規定，經政府批準，未確定使用權的國有荒地可長期使用。因此，開荒土地的所有權歸國家或農民集體所有，土地使用權的確定需經批準和登記。

法律分析

對二十年前開荒的土地法律規定是2個方面，即所有權和使用權。在所有權方面土地管理法第八條規定：城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。所以說開荒的土地的所有權屬于國家或者農民集體所有。在使用權方面土地管理法第十三條規定：依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。第四十條規定開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發單位或者個人長期使用。所以說開荒的土地的土地使用權的確定要看是否經過批準、登記。

拓展延伸

土地繼承問題：開荒種植40年后，誰有權繼承土地?

根據相關法律規定，土地繼承權的歸屬涉及多個因素。在開荒種植土地40年后，土地的歸屬權將受到法律的約束和保護。首先，土地繼承權通常會依據土地所有權的法定繼承順序進行分配。如果開荒者有合法的繼承人，如子女或配偶，他們可能享有優先繼承權。其次，如果開荒者沒有明確的繼承人，土地的歸屬權可能會根據遺囑或遺贈的規定進行分配。如果沒有遺囑或遺贈，土地可能會根據法定繼承順序分配給開荒者的親屬。最后，如果無法確定合法繼承人，土地的歸屬權可能會歸屬于國家或地方政府。因此，在開荒種植土地40年后，誰有權繼承土地將取決于具體的法律規定和個人情況。建議您咨詢專業律師以獲取更準確的法律意見和指導。

結語

根據相關法律規定，對于二十年前開荒的土地，其所有權和使用權分別歸屬于國家或農民集體所有。土地管理法明確規定了城市市區土地屬于國家所有，而農村和城市郊區土地屬于農民集體所有。同時，土地的使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。對于開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事農業、林業、畜牧業、漁業生產的，需經縣級以上人民政府依法批準，方可確定長期使用權。因此，在開荒土地的土地使用權確定上，是否經過批準和登記是關鍵因素。需要注意的是，具體的土地繼承權歸屬可能還受其他因素影響，建議咨詢專業律師獲取準確的法律意見和指導。

法律依據

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第五章 保障措施 第三十四條 使用已經沙化的國有土地從事治沙活動的，經縣級以上人民政府依法批準，可以享有不超過七十年的土地使用權。具體年限和管理辦法，由國務院規定。

使用已經沙化的集體所有土地從事治沙活動的，治理者應當與土地所有人簽訂土地承包合同。具體承包期限和當事人的其他權利、義務由承包合同雙方依法在土地承包合同中約定。縣級人民政府依法根據土地承包合同向治理者頒發土地使用權證書，保護集體所有沙化土地治理者的土地使用權。

中華人民共和國農業法（2012修正）：第九章 農民權益保護 第七十一條 國家依法征收農民集體所有的土地，應當保護農民和農村集體經濟組織的合法權益，依法給予農民和農村集體經濟組織征地補償，任何單位和個人不得截留、挪用征地補償費用。

中華人民共和國農民專業合作社法（2017修訂）：第八章 扶持措施 第六十八條 農民專業合作社從事農產品初加工用電執行農業生產用電價格，農民專業合作社生產性配套輔助設施用地按農用地管理，具體辦法由國務院有關部門規定。

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內容審核：王有銀律師

來源：中國法院網-開荒地種了30年后土地歸屬，