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農村土地以租代征違法嗎?農村征收土地子女有分配嗎：今日在線土地征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-03 13:28:10
作者：
圣運律師
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農村土地以租代征違法嗎，農村征收土地子女有分配嗎，一、農村征收土地子女有分配嗎1、拆遷補償女兒具有產權、繼承權或村民資格的有份分。2、男女平等，房屋拆遷補償的分配權不分男女，女兒外嫁時戶口未遷出或遷出后再次遷回原集體的有權享有拆遷補償。3、

農村土地以租代征違法嗎?農村征收土地子女有分配嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、農村征收土地子女有分配嗎

1、拆遷補償女兒具有產權、繼承權或村民資格的有份分。

2、男女平等，房屋拆遷補償的分配權不分男女，女兒外嫁時戶口未遷出或遷出后再次遷回原集體的有權享有拆遷補償。

3、住房房產證的登記人是父母，那么住房產權權益就是父母合法所有。該住房拆遷所得安置補償也是父母合法所有。

4、家里拆房子女兒沒有份，因為子女不是夫妻共同財產的有權分割人，夫妻共同財產的所有權屬于夫妻二人，是夫妻雙方的權利，雙方具有有平等的處理權，子女并沒有權利分割。

《農村土地承包法》第三十一條

承包期內，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地；

婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地。

《土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農村集體經濟組織所有；

地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；

由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；

不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

二、農村土地以租代征違法嗎

農村土地以租代征是違法的。

依據我國《土地管理法》的規定，以租代征使用集體土地是屬于非法改變土地使用用途的行為，違反了土地管理法中農用地轉用審批的規定。

《土地管理法》第四十四條

建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。

永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。

在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的；

按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。

三、農民享有土地所有權嗎

民法典規定，土地所有權是不能交易的，并且個人不能取得土地的所有權。土地屬于集體的，作為農民個體來說，享有承包權以及使用權。農民個體不能隨意買賣土地。承包耕地是不能作為個人財產進行繼承的。土地承包人去世后,土地尚在承包期內的,承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的,可由其家庭成員續包;如果沒有的話,則由發包方收回再進行分配。對于沒有土地的農民來說，也會有新的方式分配土地，比如承包、出租、流轉等。

《中華人民共和國民法典》第二百四十九條

城市的土地，屬于國家所有。法律規定屬于國家所有的農村和城市郊區的土地，屬于國家所有。

第二百六十條

集體所有的不動產和動產包括：(一)法律規定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;(二)集體所有的建筑物、生產設施、農田水利設施;(三)集體所有的教育、科學、文化、衛生、體育等設施;(四)集體所有的其他不動產和動產。

通過本篇文章的內容，希望能夠解答您所面臨農村征收土地子女有分配嗎的問題。平常我們可以多多學習了解法律知識，這樣在面臨法律問題需要解決時，我們就能夠通過學習到的法律知識來維護自己的權益了。想要了解更多相關的法律問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業律師在線為您提供幫助。