一、國土局是不是有權(quán)拆土地啊

國土局有權(quán)強(qiáng)拆。

法律規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；

限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

《土地管理法》第四條，國家實(shí)行土地用途管制制度。

國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。

前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；

建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；

未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

二、國有建設(shè)土地使用年限是多久

國有建設(shè)土地使用權(quán)期限是40至70年。我國法律規(guī)定在國有土地出讓時(shí)設(shè)定最高使用年限，其中居民住宅用地是七十年，商娛用地時(shí)四十年，工業(yè)用地和教科文衛(wèi)用地五十年。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條

土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業(yè)用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；

（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。

三、國有劃撥土地私人是否可以賣

國有劃撥土地私人不可以賣。如劃撥地上的房屋屬于私有房屋，那么房屋可以交易。

土地一律屬于國家或者集體所有，所以個(gè)人之間買賣土地的行為無效。符合條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)，其土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條

符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物，其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：

（一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；

（二）領(lǐng)有國有土地使用證；

（三）具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明；

（四）依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。

?轉(zhuǎn)讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權(quán)的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規(guī)定辦理。

通過本篇文章的內(nèi)容，希望能夠解答您所面臨國土局是不是有權(quán)拆土地啊的問題。平常我們可以多多學(xué)習(xí)了解法律知識(shí)，這樣在面臨法律問題需要解決時(shí)，我們就能夠通過學(xué)習(xí)到的法律知識(shí)來維護(hù)自己的權(quán)益了。想要了解更多相關(guān)的法律問題，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。

●國有建設(shè)土地使用年限是多久的

●國有建設(shè)土地使用年限是多久以上

●國有建設(shè)土地使用年限是多久之內(nèi)

●國有土地建設(shè)用地是多少年

●國有建設(shè)用地使用年限

●國有建設(shè)用地使用期限

●什么是國有建設(shè)用地使用權(quán)?年限是多長(zhǎng)時(shí)間

●國有建設(shè)用地使用權(quán)使用期限從什么時(shí)候開始計(jì)算

●國有建設(shè)用地使用權(quán)50年還是70年

●國有建設(shè)用地使用權(quán)期限和房產(chǎn)期限

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國土局有沒有權(quán)強(qiáng)拆土地?國有沒有土地征收有沒有賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●國土局有權(quán)強(qiáng)拆土地嗎?政府征收土地能強(qiáng)拆嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●國土局有權(quán)強(qiáng)拆土地嗎?村級(jí)有權(quán)征收農(nóng)戶土地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●國土局有權(quán)強(qiáng)拆土地?政府征收土地能不能強(qiáng)拆：今日在線土地征收法律咨詢

● 被國土局放鴿子，打官司獲賠一千多萬

●【圣運(yùn)第1841起勝案】河北勝案：國土局在答復(fù)中不完全履行查處職責(zé)？一審、二審、再審

●【圣運(yùn)第1739起勝案】湖北征地勝案：土地被遭遇無故占用，向國土局申請(qǐng)違法占地查處沒有回復(fù)如

●【圣運(yùn)第1708起勝案】浙江拆遷勝案：告知書不符合法律規(guī)定，法院判決市國土局信息公開

●【圣運(yùn)第1685起勝案】廣西拆遷勝案：市國土局信息公開申請(qǐng)未答復(fù)，圣運(yùn)律師助力爭(zhēng)取合法權(quán)益勝

●【圣運(yùn)第1680起勝案】貴州拆遷勝案：國土局信息公開不履職，圣運(yùn)律師助當(dāng)事人爭(zhēng)取合法權(quán)益勝訴

●河南省圣運(yùn)律所拆遷勝訴案例：未達(dá)凈地標(biāo)準(zhǔn)，縣國土局被法院判決行政行為違法

●貴州拆遷案例：兩級(jí)國土局行政不作為，正確的應(yīng)對(duì)方式是什么

●關(guān)先生等人訴江油市國土局征地協(xié)議無效一案開庭公告

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網(wǎng)-國土局是不是有權(quán)拆土地啊，國有建設(shè)土地使用年限是多久