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國(guó)土局有權(quán)強(qiáng)拆土地嗎?村委會(huì)有權(quán)征收土地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-03 14:15:07
作者：
圣運(yùn)律師
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國(guó)土局有權(quán)強(qiáng)拆土地嗎，村委會(huì)有權(quán)征收土地嗎，一、村委會(huì)有權(quán)征收土地嗎1、村委會(huì)有權(quán)收回土地使用權(quán)。但并不是村委會(huì)想收回就能收回。2、村委會(huì)無權(quán)自行組織實(shí)施土地征收，僅能做一些輔助性工作。3、國(guó)家征收土地的，依法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人

國(guó)土局有權(quán)強(qiáng)拆土地嗎?村委會(huì)有權(quán)征收土地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、村委會(huì)有權(quán)征收土地嗎

1、村委會(huì)有權(quán)收回土地使用權(quán)。但并不是村委會(huì)想收回就能收回。

2、村委會(huì)無權(quán)自行組織實(shí)施土地征收，僅能做一些輔助性工作。

3、國(guó)家征收土地的，依法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

征地補(bǔ)償費(fèi)怎么發(fā)

市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門或者征地實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起30個(gè)工作日內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定將征地補(bǔ)償費(fèi)用足額支付。

應(yīng)當(dāng)支付給被征地農(nóng)民的征地補(bǔ)償費(fèi)用，通過記名銀行卡或者存折等方式直接發(fā)放給被征地農(nóng)民。

直接發(fā)放有困難的，可委托鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織等單位發(fā)放征地補(bǔ)償費(fèi)用，受委托的單位應(yīng)當(dāng)按照法定程序公示征地補(bǔ)償費(fèi)用使用、分配方案和發(fā)放名單，及時(shí)發(fā)放征地補(bǔ)償費(fèi)用。

《土地管理法》第六十六條

有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：

（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；

（二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；

（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第（一）項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

收回集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

二、國(guó)土局有權(quán)強(qiáng)拆土地嗎

國(guó)土局有權(quán)強(qiáng)拆。法律規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；

限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

《土地管理法》第四條

國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。

前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；

未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

三、農(nóng)民享有土地所有權(quán)嗎

民法典規(guī)定，土地所有權(quán)是不能交易的，并且個(gè)人不能取得土地的所有權(quán)。土地屬于集體的，作為農(nóng)民個(gè)體來說，享有承包權(quán)以及使用權(quán)。農(nóng)民個(gè)體不能隨意買賣土地。承包耕地是不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承的。土地承包人去世后,土地尚在承包期內(nèi)的,承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的,可由其家庭成員續(xù)包;如果沒有的話,則由發(fā)包方收回再進(jìn)行分配。對(duì)于沒有土地的農(nóng)民來說，也會(huì)有新的方式分配土地，比如承包、出租、流轉(zhuǎn)等。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十九條

城市的土地，屬于國(guó)家所有。法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于國(guó)家所有。

第二百六十條

集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)包括：(一)法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;(二)集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施;(三)集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施;(四)集體所有的其他不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。

日常生活中我們會(huì)面臨很多法律問題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識(shí)，以免在遇到法律問題時(shí)無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對(duì)村委會(huì)有權(quán)征收土地嗎的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問題。