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村委會征地合法嗎?征地公告中蓋的是村委會的章合法嗎:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-03 12:46:37
  • 作者:

    圣運律師
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村委會征地合法嗎?征地公告中蓋的是村委會的章合法嗎:今日在線土地征收法律咨詢

一、征地公告中蓋的是村委會的章合法嗎

征地公告中蓋的是村委會的章不合法。

依據我國征收土地公告辦法的規定,進行征地公告的主體并不是村委會,所以征地公告只蓋村委會的公章是不具有法律效力的。

征收土地公告應當包括下列內容:

(1)征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;

(2)被征收土地的所有權人、位置、地類和面積;

(3)征地補償標準和農業人員安置途徑;

(4)辦理征地補償登記的期限、地點。

《征收土地公告辦法》第三條

征收農民集體所有土地的,征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內以書面形式公告。

其中,征收鄉(鎮)農民集體所有土地的,在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告。

二、村委會征地合法嗎

村委會沒有權征收村民土地。村委會只能是被征收的主體,征地應該由政府批準部門實施。只有縣級以上地方人民政府才有權利組織實施征地,縣級以下的地方政府,比如鄉鎮、街道均無權組織實施征地,而村委會屬于基層群眾自治組織,根本不屬于政府機關,因此,村委會是沒有任何權利征收農民土地的。現實情況中,也有不少村干部強行收回發包的土地或者違背農民意愿,強行流轉土地,這些都是屬于違法行為,廣大農民遇到這種情況,一定要用法律的武器維護自己的合法權利。土地全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

《中華人民共和國民法典》第二百六十五條

集體所有的財產受法律保護,禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、私分、破壞。農村集體經濟組織、村民委員會或者其負責人作出的決定侵害集體成員合法權益的,受侵害的集體成員可以請求人民法院予以撤銷。

三、沒有國土局的征地文件是違法征地嗎

沒有國土局的征地文件屬于違法征地。

征用土地是國家為了社會公共利益的需要,依照法定程序將農民集體所有的土地轉變為國有土地,并依法給予被征用土地的單位和個人一定補償的行為。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二條

下列土地屬于全民所有即國家所有:

(一)城市市區的土地;

(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的,原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災害等原因,農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。

日常生活中我們會面臨很多法律問題,所以應該了解一些法律方面的知識,以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對征地公告中蓋的是村委會的章合法嗎的問題作出了解答,如果您還需要咨詢相關的其他問題,可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕,我們會匹配專業律師為您解答問題。

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