一、二零二一年農(nóng)村建房還有補(bǔ)貼嗎

2021年農(nóng)村蓋房還是有補(bǔ)貼的，但是有一定限制，首先蓋房必須符合規(guī)定，沒(méi)有取得合法蓋房手續(xù)或是在耕地上建造的違規(guī)建筑，肯定是不能得到補(bǔ)貼的。其次也不是每戶人家蓋房都能得到補(bǔ)貼，按照國(guó)家規(guī)定，目前蓋房補(bǔ)貼僅針對(duì)以下五類人群：

1、農(nóng)村貧困戶

農(nóng)村貧困戶包含農(nóng)村低保戶、五保戶、貧困殘疾人農(nóng)戶以及建檔立卡的貧困戶，如果滿足條件的農(nóng)村貧困戶想要自己蓋房，只要在蓋房前向村集體提交一份書面申請(qǐng)，待公示無(wú)異議后再報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)審核，審核通過(guò)后再蓋房，就能得到相應(yīng)補(bǔ)貼了。

2、危房改造戶

很多農(nóng)戶早期條件較差，一直居住在破舊不堪的危房里，危房搖搖欲墜，存在很大的安全隱患，因此，只要是農(nóng)村危房改造戶，他們主動(dòng)蓋房也是能得到一定補(bǔ)貼的。按國(guó)家規(guī)定，農(nóng)村危房改造戶補(bǔ)貼按照東、中、西劃分，每戶補(bǔ)助分別為6500元、7500元、9000元，同時(shí)，所有地區(qū)都要按照人均1200元的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，保證危房改造相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施配備完善。

3、遷村騰地戶

當(dāng)前鄉(xiāng)村振興大力開(kāi)展，為支持新農(nóng)村建設(shè)，需要對(duì)部門范圍內(nèi)的農(nóng)民房屋進(jìn)行征收，如果是因拆遷或遷村騰地項(xiàng)目需要重新蓋房的，政府會(huì)對(duì)這些農(nóng)戶給予補(bǔ)貼。

4、新農(nóng)村建設(shè)戶

有些村落居住環(huán)境落后，農(nóng)民生活水平低，嚴(yán)重制約著農(nóng)村發(fā)展，亟需扶持建設(shè)。因此，在實(shí)行新農(nóng)村建設(shè)的農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)戶蓋房建設(shè)也是能得到國(guó)家補(bǔ)貼的。但需要注意，具體補(bǔ)貼情況需要參考當(dāng)?shù)卣撸行┑貐^(qū)的補(bǔ)貼條例可能還在調(diào)整當(dāng)中，尚未公布，不同地區(qū)的新農(nóng)村建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)也有所差異，建議查詢當(dāng)?shù)卣倬W(wǎng)為佳。根據(jù)已頒布的規(guī)定參考，此類蓋房補(bǔ)貼一般為每戶1萬(wàn)元左右。

5、殘障貧困戶

因病或因傷致殘、生活不能自理導(dǎo)致生活貧困的殘障貧困戶，在唯一可居住的房屋無(wú)基本居住條件，經(jīng)鑒定已屬于危房的情況下重新蓋房，且合法持有殘疾證的，是能夠獲得蓋房補(bǔ)貼的。

法律依據(jù)：

《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》

第十六條 房屋所有人應(yīng)定期對(duì)其房屋進(jìn)行安全檢查。在暴風(fēng)、雨雪季節(jié)，房屋所有人應(yīng)做好排險(xiǎn)解危的各項(xiàng)準(zhǔn)備；市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門要加強(qiáng)監(jiān)督檢查，并在當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，做好搶險(xiǎn)救災(zāi)工作。

第十七條 房屋所有人對(duì)危險(xiǎn)房屋能解危的，要及

時(shí)解危；解危暫時(shí)有困難的，應(yīng)采取安全措施。

第十八條 房屋所有人對(duì)經(jīng)鑒定的危險(xiǎn)房屋，必須

按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議，及時(shí)加固或修繕治

理；如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理，

或使用人有阻礙行為的，房地產(chǎn)行政主管部門有權(quán)指定有關(guān)部門代修，或采取其它強(qiáng)制措施。發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。

二、農(nóng)村建房補(bǔ)貼2023

一、農(nóng)村建房有關(guān)補(bǔ)貼的規(guī)定

在新農(nóng)村建設(shè)過(guò)程當(dāng)中，地方政府是不得強(qiáng)制農(nóng)民拆房重建的，在重建上面政府只能起引導(dǎo)和指導(dǎo)作用，并且還要尊重農(nóng)民的意愿，不得強(qiáng)行拆建或者是逼迫農(nóng)民拆建房屋。而在建房補(bǔ)貼上，一般的農(nóng)民在目前是沒(méi)有建房補(bǔ)貼的，但是農(nóng)村危房改造項(xiàng)目的農(nóng)民可以獲得一定的補(bǔ)貼，不過(guò)對(duì)于補(bǔ)貼也有嚴(yán)格的限制。

目前農(nóng)民危房改造的資金絕大部分都是由農(nóng)民自己出，不過(guò)中央和地方政府會(huì)適當(dāng)?shù)难a(bǔ)助一點(diǎn)，不過(guò)農(nóng)民也可以通過(guò)銀行信貸和社會(huì)捐贈(zèng)等多渠道來(lái)籌集建房資金，至于補(bǔ)助多少，就需要從當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和財(cái)力狀況的實(shí)際來(lái)決定了。

一般而言，對(duì)于農(nóng)村危房改造，中央可以給每戶農(nóng)民補(bǔ)助5000元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，中央一號(hào)文件就已經(jīng)提出把支持農(nóng)民建房作為擴(kuò)大內(nèi)需的重要舉措，并且采取相關(guān)的措施來(lái)推動(dòng)建材下鄉(xiāng)，鼓勵(lì)有條件的地方通過(guò)多種形式支持農(nóng)民依法依規(guī)建設(shè)自用住房。

二、有補(bǔ)助資金的農(nóng)民該如何領(lǐng)取補(bǔ)助金?

在這里主要有以下四個(gè)方面的領(lǐng)取方式。

1、國(guó)家每年都會(huì)撥錢給農(nóng)村危房改造，具體情況可以參照中央農(nóng)民危房改造補(bǔ)助資金管理暫行方法，如果是土瓦結(jié)構(gòu)單層樓板夾層不算陳述，確實(shí)漏雨，家庭困難，裂縫等原因的，農(nóng)民向村委會(huì)提交危房改造補(bǔ)貼申請(qǐng)，一般情況下，一個(gè)星期就可以得到回復(fù)，但如果一周之后還沒(méi)有回復(fù)的可以向縣級(jí)以上部門投訴。

2.補(bǔ)助支持對(duì)象中央也有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：處對(duì)象必須是居住在危房當(dāng)中的農(nóng)村貧困戶，優(yōu)先扶持農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶，貧困殘疾人家庭，低保戶等貧困戶危房改造，中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金實(shí)行專項(xiàng)管理，不得用于農(nóng)村危房改造以外的財(cái)政支出。

3.每個(gè)地方的住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同財(cái)政，發(fā)展改革部門建立健全農(nóng)村危房改造工作監(jiān)管機(jī)制，對(duì)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象的申請(qǐng)，評(píng)議，審批，意見(jiàn)審核和實(shí)際補(bǔ)助水平等情況進(jìn)行公開(kāi)管理。

4.中央還建立了農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金績(jī)效考評(píng)制度，對(duì)中央安排的農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金績(jī)效目標(biāo)實(shí)現(xiàn)程度進(jìn)行綜合性的考評(píng)。

法律依據(jù)：

《社會(huì)救助暫行辦法》

第一條 為了加強(qiáng)社會(huì)救助，保障公民的基本生活，促進(jìn)社會(huì)公平，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定本辦法。

第二條 社會(huì)救助制度堅(jiān)持托底線、救急難、可持續(xù)，與其他社會(huì)保障制度相銜接，社會(huì)救助水平與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)。

社會(huì)救助工作應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正、及時(shí)的原則。

第三條 國(guó)務(wù)院民政部門統(tǒng)籌全國(guó)社會(huì)救助體系建設(shè)。國(guó)務(wù)院民政、衛(wèi)生計(jì)生、教育、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人力資源社會(huì)保障等部門，按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)相應(yīng)的社會(huì)救助管理工作。

縣級(jí)以上地方人民政府民政、衛(wèi)生計(jì)生、教育、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人力資源社會(huì)保障等部門，按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)相應(yīng)的社會(huì)救助管理工作。

前兩款所列行政部門統(tǒng)稱社會(huì)救助管理部門。

三、202|年農(nóng)村建房還有補(bǔ)貼嗎?

法律主觀：

隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，村里的小樓一棟一棟的建了起來(lái)，兩層的、三層的、四層的、五層的越建越高。 對(duì)于農(nóng)村建房，大家通常關(guān)注這兩個(gè)問(wèn)題： ①國(guó)家在農(nóng)村建房這方面有沒(méi)有補(bǔ)貼? ②農(nóng)村建房是想蓋幾層蓋幾層嗎?有沒(méi)有什么限制? 農(nóng)村建房國(guó)家有補(bǔ)貼嗎? 目前還沒(méi)有對(duì)農(nóng)民平常意義上 自建房 屋的補(bǔ)貼政策，只限于農(nóng)村 危房改造 項(xiàng)目的補(bǔ)貼，而且有嚴(yán)格的限制條件。 一般農(nóng)村危房改造補(bǔ)助都是以戶為單位，由戶主提出申請(qǐng)，但申請(qǐng)人必須同時(shí)具備這些條件： 一是擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè) 戶籍 并在當(dāng)?shù)鼐幼。沂欠课莓a(chǎn)權(quán)所有人;二是在農(nóng)村危房摸底調(diào)查時(shí)統(tǒng)計(jì)在冊(cè)及錄入全國(guó)農(nóng)村住房信息系統(tǒng)的危房戶;三是屬于農(nóng)村 五保戶 、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。 (一)補(bǔ)助對(duì)象范圍 1.分散供養(yǎng)五保戶。是指未進(jìn)敬老院安置、仍在農(nóng)村分散居住的五保戶。農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金原則上只安排無(wú)房或居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶。 2.低保戶。是指生活比較 貧困 ，享受了國(guó)家低保政策，有民政部門頒發(fā)的低保證書的農(nóng)戶。 3.貧困殘疾人家庭。是指家庭生活比較貧困，有殘聯(lián)部門頒發(fā)的殘疾人證書的農(nóng)戶。 4.其他貧困戶。是指經(jīng)濟(jì)上比較拮據(jù)，收入在當(dāng)?shù)刎毨Ь€以下的困難農(nóng)戶。 (二)補(bǔ)助對(duì)象住房情況 1.凡列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》鑒定為C級(jí)或D級(jí)危房;不是C、D級(jí)危房的，不能列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象。 2.確定無(wú)房戶為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象的，必須是經(jīng)濟(jì)上最困難的農(nóng)戶，即屬分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶，且沒(méi)有自己的住房、長(zhǎng)期借住村集體房屋或私房。五保戶、低保戶、因?yàn)?zāi)倒房戶且屬于貧困農(nóng)戶的，必須經(jīng)縣級(jí)民政部門認(rèn)定，貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經(jīng)縣扶貧辦認(rèn)定。 (三)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) 按東、中、西部每戶補(bǔ)助6500元、7500元、9000元的標(biāo)準(zhǔn);同時(shí)按人均1200元補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，支持建設(shè)危房改造供熱等配套基礎(chǔ)設(shè)施。 農(nóng)村宅基地 建房面積、高度有什么限制? 隨著 宅基地 有關(guān)規(guī)定的普及，相信很多人都了解宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。那么，宅基地上到底能蓋多大的房子?這方面有沒(méi)有什么限制? 農(nóng)村村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)：每人20至30平方米，3人以下戶按3人計(jì)算，4人戶按4人計(jì)算，5人以上戶按5人計(jì)算，擴(kuò)建住宅新占的土地面積應(yīng)連同原有宅基地面積一并計(jì)算。 移民 宅基地標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)的有關(guān)文件執(zhí)行。 具體每個(gè)省份的標(biāo)準(zhǔn)有所差別，如： 根據(jù)《 土地管理法 》和《 河北 (農(nóng)用地、 商住 地、工業(yè)地)省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定，河北農(nóng)村宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)：占用農(nóng)用地每處不超過(guò)200平方米(0.30畝)，占用建設(shè)用地和未利用地每處不超過(guò)233平方米(0.35畝)。 根據(jù)《 廣東 (農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地)省土地管理辦法》第21條規(guī)定，廣東宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)在平原地區(qū)和城市 郊區(qū) 為80平方米以下，丘陵地區(qū)120平方米以下，山區(qū)150平方米以下。 根據(jù)《 福建 (農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地)省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》對(duì)宅基地面積做了詳細(xì)的規(guī)定，層數(shù)一般不得超過(guò)三層，每戶住房建筑面積控制在300平方米以內(nèi);建設(shè)多層單元式住房的，每戶住房建筑面積控制在200平方米左右。層高控制應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，一般3米左右。新建住房必須符合工程抗震設(shè)防要求，板、梁、柱不得采用石結(jié)構(gòu)。 所以，在申請(qǐng)宅基地建房時(shí)還需提前了解本地的相關(guān)規(guī)定和管理辦法，按照要求設(shè)計(jì)建房圖紙。 農(nóng)村自建房注意事項(xiàng) ①房屋質(zhì)量無(wú)保障 部分農(nóng)民在建房時(shí)沒(méi)有相應(yīng)的圖紙，存在很大的隨意性，在施工中隨便改變主意，片面追求房屋的使用功能，忽視了結(jié)構(gòu)安全，導(dǎo)致房屋質(zhì)量安全無(wú)法得到保障。 ②施工安全檢驗(yàn)不完善 在房屋施工現(xiàn)場(chǎng)缺乏必備的防護(hù)設(shè)施和安全條件，大部分施工人員未接受過(guò)專業(yè)培訓(xùn)。 ③對(duì)自建房監(jiān)管存在盲區(qū) 由于農(nóng)民建房存在建設(shè)面積大、建設(shè)項(xiàng)目分散等特點(diǎn)，對(duì)其監(jiān)管的難度較大。 自建房質(zhì)量關(guān)乎生命安全，在配合本地相關(guān)部門安全監(jiān)管的同時(shí)，自己也要留個(gè)心，別讓“草臺(tái)施工隊(duì)”鉆了空子。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

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