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農村土地分紅按戶口合理嗎??農村土地宅基地如何確定：今日在線土地征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-08 17:49:13
作者：
圣運律師
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農村土地分紅按戶口合理嗎?，農村土地宅基地如何確定，一、農村土地宅基地如何確定關于農村宅基地權益確實權問題，權威的評判標準主要包括如下幾個方面：1)對于那些符合當地政府出臺的有關分戶建造平房的相關政策，但由于歷史原因尚未完成分戶建房手續的農

農村土地分紅按戶口合理嗎??農村土地宅基地如何確定：今日在線土地征收法律咨詢

一、農村土地宅基地如何確定

關于農村宅基地權益確實權問題，權威的評判標準主要包括如下幾個方面：

1)對于那些符合當地政府出臺的有關分戶建造平房的相關政策，但由于歷史原因尚未完成分戶建房手續的農村居民來說，如果他們現有的宅基地并未超出分戶建房所允許使用總面積的范圍，那么他們就可以按照現有宅基地的實際面積來確定所屬的集體土地建設用地使用權；

2)如果遇到非農業戶口居民原先在農村擁有宅基地且房產所有權保持不變的情況，這類農民也可以依法享有該處集體土地建設用地使用權。

但是需要注意的是，當此類房屋被拆除且未得到批準進行重建時，土地的使用權將自動由集體收回；

3)若有宅基地閑置或者在兩年以上時間里，因發生房屋坍塌或拆除等事件而未能恢復使用，這種情況下，則無法確定土地的使用權歸屬。

如已確定相關使用權，集體組織將會上報至縣市級人民政府審批備案，注銷該土地的登記信息，同時土地也將由集體收回統一管理；

4)若確定的宅基地面積超過了當地政府設定的標準，對此類情況，應該在土地登記卡以及土地證明中詳細記錄超過規定面積的具體數量。

今后如遇分戶建造新居或者對現有房屋進行拆遷、改建、翻修或是政府依照法律法規進行規劃重修工程之時，應以當地政府所設定的面積標準為依據，重新確定土地使用權，其中超出限額的部分需歸還給集體組織。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

二、農村土地分紅按戶口合理嗎?

現如今我國農村實行的是家庭聯產承包責任制，集體土地承包到每家每戶，以家庭為單位進行土地的種植及管理，所獲經濟收入由家庭自由支配。如果是統一流轉出去，則根據承包地面積進行比例劃定，然后分配收益，這個是合理合法的，大多地方都是采取這樣的方式來分配利益。《中華人民共和國農村土地承包法》第五條農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。

任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

第六條農村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。

第七條農村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“農村土地宅基地如何確定”，法律的學習和理解是一項長期的任務，需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應社會的發展和變化。北京圣運律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。