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不簽征地補(bǔ)償協(xié)議就強(qiáng)制征用能不能?政府征地農(nóng)民不同意政府能不能強(qiáng)制:今日在線土地征收法律咨詢

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    2024-07-03 14:31:01
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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不簽征地補(bǔ)償協(xié)議就強(qiáng)制征用能不能?政府征地農(nóng)民不同意政府能不能強(qiáng)制:今日在線土地征收法律咨詢

一、政府征地農(nóng)民不同意政府能不能強(qiáng)制

政府征地農(nóng)民不同意且在法定期限不申請(qǐng)行政復(fù)議不提起行政訴訟的政府能不能強(qiáng)制。政府能不能依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,實(shí)施強(qiáng)制拆遷前應(yīng)就被征地的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,能不能拆除。

二、不簽征地補(bǔ)償協(xié)議就強(qiáng)制征用能不能

不簽征地補(bǔ)償協(xié)議就強(qiáng)制征用不能不能。因?yàn)檎鞯夭疬w的,需要先給予被拆遷或征地者賠償,然后才能不能拆遷,如果未簽訂補(bǔ)償協(xié)議就拆遷說(shuō)明當(dāng)事人不同意賠償方案,就無(wú)法賠償,無(wú)法賠償?shù)模匀痪筒荒懿荒懿疬w。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

三、政府是否能不能強(qiáng)制征地

國(guó)家征地具有強(qiáng)制性,在嚴(yán)格履行程序,取得合法手續(xù)情況下,政府能不能強(qiáng)制征地。征地,即土地征收,土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。現(xiàn)征地一般指征收。

《土地管理法》第四十四條

建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項(xiàng)目用地能不能由市、縣人民政府批準(zhǔn)。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

在上面的文章內(nèi)容中,我們已經(jīng)解答了關(guān)于政府征地農(nóng)民不同意政府能不能強(qiáng)制的問(wèn)題,相信大家已經(jīng)對(duì)此有一定的了解了。如果本篇文章還沒(méi)有完整解答您的問(wèn)題的話,可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕,專業(yè)律師可以在線為您解答。

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內(nèi)容審核:黃旭暉律師

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