一、土地拆遷賠償是不是歸戶主

房屋拆遷補償款是歸房屋所有人的，并不是歸戶主所有，應該歸房屋所有權人所有。

進行拆遷補償時，被認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，要給予補償。并且，被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，即違法建筑，將不予補償。

屬于違法建筑的情形有：

1、占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;

2、不按批準的設計圖紙施工的建筑;

3、擅自改建、加建的建筑;

4、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地，以及違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑;

5、擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

6、違反法律、法規有關規定的其他建筑。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

二、拆遷后才結婚是不是有賠償

拆遷后才結婚，沒有賠償。我國法律規定征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。

房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民政府投訴維權。房屋拆遷賠償不合理的可以向拆遷部門的上一級政府機關或者行政機關來申請行政復議，或者按照法律規定的程序和方式來訴訟處理。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

三、拆遷賠償價格是不是按市場價

房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。如果是停產停業損失的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。

房屋拆遷補償可以參照類似的房地產市場價值，可以預估預期收益進行計算。

房屋拆遷補償價應對土地在進行實際區位確定的價值評估，可以根據實際評估時間點計算重置價值，可以參照類似的房地產市場價值，可以預估預期收益進行計算，可以預估土地開發后扣除相應稅費的價值進行計算。

拆遷補償價格評估指的是在拆遷公告下發后，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法對拆遷區域內的房產進行價格評估確定的行為。拆遷補償價格評估的法定依據一共有三種：市場評估價、商品房交易均價、重置價，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

通過本篇文章的內容，希望能夠解答您所面臨土地拆遷賠償是不是歸戶主的問題。平常我們可以多多學習了解法律知識，這樣在面臨法律問題需要解決時，我們就能夠通過學習到的法律知識來維護自己的權益了。想要了解更多相關的法律問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業律師在線為您提供幫助。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●土地拆遷賠償是不是歸戶主所有

●土地拆遷賠償是不是歸戶主的

●拆遷土地歸誰

●土地拆補償是戶口上所有人嗎

●拆遷戶土地補償

●拆遷補償土地

●拆遷土地賠償跟戶口有多少

●土地拆遷賠償是不是歸戶主的

●拆遷土地賠償是按戶口本賠償還是按什么賠償

●拆遷土地賠償和房屋賠償

●拆遷后才結婚是不是有賠償金

●拆遷后才結婚是不是有賠償的

●拆遷后結婚有補償嗎

●拆遷馬上結婚可以得到補償款嗎

●拆遷之后結婚

●拆遷后結婚不算夫妻共同財產嗎

●拆遷后結婚的能分房么

●拆遷之后結婚算人頭嗎

●因為拆遷要結婚會長久嗎

●拆遷結婚了

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●臨時建筑拆遷補償有補償嗎?拆遷補償款必須戶主領取嗎：今日在線補償標準法律咨詢

●動遷組只和戶主談？動遷房是什么意思：今日在線強拆評估法律咨詢

●土地拆遷賠償是否歸戶主?土地拆遷補償款歸誰所有：今日在線土地征收法律咨詢

●基本農田養殖場強拆如何辦?基本農田戶主死亡地怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷賠償標準該如何評估房子的價值和地價？拆遷補償款發給戶主嗎

●拆遷也能被平均？征收方強拆后辯稱大部分戶主支持棚改

內容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網-土地拆遷賠償是不是歸戶主，拆遷后才結婚是不是有賠償