土地補(bǔ)償費(fèi)有什么項(xiàng)目，土地征收補(bǔ)償是什么，一、土地征收補(bǔ)償是什么征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用分為三種，分別為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及
征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。
土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用分為三種，分別為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
1、土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3、土地征收的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)分為青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
①青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。
②其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條
為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
土地補(bǔ)償費(fèi)，是按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
1、耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
《土地管理法》第四十七條
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
三、國(guó)家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
國(guó)家征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：
1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；
2、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；
3、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算；
4、同時(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)必須嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)片綜合地價(jià)。
國(guó)家征用土地的程序有：
1、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。
2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
3、取得國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。
4、擬定拆遷計(jì)劃和拆遷方案
5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。
6、申領(lǐng)拆遷許可證。
7、發(fā)布拆遷公告
8、拆遷凍結(jié)
9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；
10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；
11、拆除房屋。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到土地征收補(bǔ)償是什么的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實(shí)際生活中我們可能會(huì)面對(duì)很多法律方面的問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識(shí)，才能夠在面臨這些問題的時(shí)候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識(shí)內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。
●土地征收補(bǔ)償是什么意思
●土地征收補(bǔ)償是什么部門
●土地征收補(bǔ)償是什么收入
●土地征收補(bǔ)償是什么糾紛案由
●土地征收的補(bǔ)償
●土地征收補(bǔ)償是什么部門負(fù)責(zé)
●土地征收補(bǔ)償項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)整理
●土地征收補(bǔ)償是什么部門
●土地征收補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
●土地征收補(bǔ)償辦法
●土地補(bǔ)償費(fèi)有什么項(xiàng)目可以申請(qǐng)
●土地補(bǔ)償費(fèi)有什么項(xiàng)目可以報(bào)銷
●土地補(bǔ)償費(fèi)有什么項(xiàng)目可以領(lǐng)
●土地補(bǔ)償費(fèi)如何使用
●土地補(bǔ)償費(fèi)包括哪些方面
●土地補(bǔ)償費(fèi)使用范圍
●土地補(bǔ)償費(fèi)如何使用
●土地補(bǔ)償費(fèi)用
●土地補(bǔ)償款有哪些款項(xiàng)
●土地補(bǔ)償費(fèi)什么意思
●浙江省《杭州市區(qū)征收集體土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》2022年未做調(diào)整繼續(xù)沿用2021年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●浙江省《安吉縣人民政府關(guān)于調(diào)整全縣征地補(bǔ)償安置政策的通知》2022年未做調(diào)整繼續(xù)沿用2020年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●農(nóng)村征地補(bǔ)償款如何分配?農(nóng)村征收如何賠償：今日在線土地征收法律咨詢
●浙江省《金華市區(qū)征收集體所有土地上房屋補(bǔ)償實(shí)施意見》自2022年6月18日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●浙江省《金華市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》最新版自2022年2月1日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●浙江省《武義縣征收集體土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》自2021年7月12日施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●浙江省《麗水市市區(qū)征收集體所有土地房屋補(bǔ)償管理辦法》自2022年2月1日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●浙江省《杭州市征收集體所有土地房屋補(bǔ)償條例》2022年未做修訂繼續(xù)按照2014年施行版本執(zhí)行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●浙江省《杭州市征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償辦法》2022年未做調(diào)整繼續(xù)執(zhí)行2009年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●浙江省《青田縣集體所有土地上房屋征收與補(bǔ)償管理辦法(試行)》自2021年4月16日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●浙江省《青田縣征收農(nóng)村集體土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)管理辦法(試行)》自2021年4月16日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●浙江省《永嘉縣征收農(nóng)民集體所有土地管理辦法》自2020年10月2日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●浙江省《常山縣城區(qū)集體土地征收房屋補(bǔ)償安置辦法(試行)》自2020年10月15日施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●浙江《縉云縣征收集體土地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施起始時(shí)間為2020年1月1日：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●浙江嘉善縣《征收集體土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》自2021年5月21日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
內(nèi)容審核：王有銀律師
來源：中國(guó)法院網(wǎng)-土地征收補(bǔ)償是什么，土地補(bǔ)償費(fèi)有什么項(xiàng)目
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)
