国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理?集體土地征收補償標準有哪些:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-04 09:59:03
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理,集體土地征收補償標準有哪些,一、集體土地征收補償標準有哪些征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補助費按照被征收的耕地數(shù)量

農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理?集體土地征收補償標準有哪些:今日在線土地征收法律咨詢

一、集體土地征收補償標準有哪些

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補助費按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

土地補償費=該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值乘以補償倍數(shù)。根據(jù)地方是否制定了統(tǒng)一年產(chǎn)值標準,土地補償費的計算公式有以下兩種情形:

1、在制定統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的情況下,所謂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準是在一定區(qū)域范圍內(nèi)(以市、縣行政區(qū)域為主),綜合考慮被征收農(nóng)用地類型、質(zhì)量、等級、農(nóng)民對土地的投入以及農(nóng)產(chǎn)品價格等因素,以前三年主要農(nóng)產(chǎn)品平均產(chǎn)量、價格為主要依據(jù)測算的綜合收益值。

2、省、自治區(qū)、直轄市人民政府要制訂并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標準,征地補償做到同地同價,統(tǒng)一年產(chǎn)值標準應(yīng)設(shè)定基準時點。因此,如果被征地所在市、縣已有征地統(tǒng)一年產(chǎn)值,那么結(jié)合可知:土地補償費=被征耕地面積乘以該耕地每單位面積統(tǒng)一年產(chǎn)值標準乘以補償倍數(shù)。

3、在沒有制定統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的情況下,土地補償費的計算地方實踐中通常根據(jù)統(tǒng)計年報表計算出征地前三年該耕地的平均年產(chǎn)量(也可以采取由地方政府根據(jù)統(tǒng)計年產(chǎn)量,分區(qū)域定出年產(chǎn)量)乘以平均農(nóng)作物價格得出該耕地被征前三年平均年產(chǎn)值。

二、農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理

這也是征地過程中最為常見的一種情況,出現(xiàn)這一情況后,如果無法通過協(xié)商解決的情況,可以走法律處理方式,其中主要包括行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補償協(xié)調(diào)、裁決等方式,根據(jù)個案的不同特點應(yīng)當啟動不同的法律程序。

需要說明的是,政府征用土地必須有合法項目、合理的征用手續(xù),一切依照程序走,并且應(yīng)當給予被征人合理的補償費用,支付方式限定為先補償,再征用,確保農(nóng)戶權(quán)益,違反該原則的均屬于違法行為。作為被征人也可以選擇拒絕簽訂征地補償協(xié)議,走法律途徑維護自身權(quán)益。

另外要說明的一點是,關(guān)于補償費用方面,這個是沒有具體數(shù)額的,因為各個地區(qū)有差異,被征用地所處的位置都有很大的關(guān)系,因此國家在這一塊也是由市縣批準征訂方案,根據(jù)實際情況做出補償。

三、征地補償費發(fā)放時間是多久

應(yīng)先補償、后征收。即應(yīng)在征收之前補償?shù)轿弧?/p>

征收土地需要由省級以上人民政府批準,其他機關(guān)無權(quán)批準,否則屬于違法征收土地。補償標準根據(jù)批準文件中的“征收土地方案”確定,但不得低于當?shù)貐^(qū)片地價,否則屬于補償違法。征地要在征地范圍內(nèi)對征地文號、補償標準等予以公告,保證被征地戶的知情確認聽證權(quán),否則屬于程序違法。補償款要一次性支付到位,不能按月支付。地上附著物的補償由當?shù)刂贫ǎ部梢酝ㄟ^評估確定補償。如果征地違法的話,可以拒絕交出土地。

四、征地補償費用如何管理和分配

各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:

1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用:

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

集體土地征收補償標準有哪些,并沒有一個具體的數(shù)額,因為如果是行政機關(guān)想要實施征收土地的行為的,那么首先需要和行政相對人之間協(xié)商處理,只有協(xié)商達成一致的,雙方當事人之間才可以簽訂一份書面的征地補償協(xié)議,之后雙方當事人需要按照征地補償協(xié)議的內(nèi)容來履行自己的義務(wù)以及權(quán)利。如果還有相關(guān)法律問題需要咨詢律師,可以點擊下方“立即咨詢”按鈕,北京圣運律師網(wǎng)會匹配專業(yè)律師為您服務(wù)。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

集體土地征收補償標準有哪些內(nèi)容

集體土地征收補償標準有哪些規(guī)定

集體土地征收補償?shù)姆秶?/p>

集體土地征收補償標準有哪些項目

集體土地征收補償辦法

集體土地征用補償新標準

集體土地征收與補償條例全文

集體土地征收補償標準有哪些規(guī)定

集體土地征收補償分配方案

集體土地征收補償安置方案

農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理的

農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理好

農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理最好

農(nóng)村征地補償糾紛案例

農(nóng)村征地補償給誰

農(nóng)村征地賠償

如何解決農(nóng)村征地補償款的糾紛問題

農(nóng)村征地補償款怎么分配合理

農(nóng)村征地賠償款分配原則

農(nóng)村征地補償怎么算

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

征收土地的具體流程是什么??因征收變更村集體土地怎么賠償?:今日在線土地征收法律咨詢

《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》2022年現(xiàn)行有效:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷如何賠償?拆遷農(nóng)村宅基地如何賠償:今日在線土地征收法律咨詢

重慶市2022年最新版《奉節(jié)縣集體土地征收補償安置實施辦法》出爐:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

重慶市2022年最新版《重慶市潼南區(qū)集體土地征收補償安置實施辦法》出爐:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

重慶市2022年最新版《重慶市綦江區(qū)集體土地征收補償安置實施辦法》出爐:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

重慶市2022年最新《酉陽自治縣集體土地征收補償安置實施辦法》出爐:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

2022年最新版《重慶市合川區(qū)集體土地征收補償安置實施辦法》出爐:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

重慶市2022年最新版《巫山縣集體土地征收補償安置實施辦法》出爐:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

重慶市2022年最新版《大足區(qū)集體土地征收補償安置實施辦法》出爐:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

重慶市2022年最新版《石柱縣集體土地征收補償安置實施辦法》出爐:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

重慶市2022年最新版《墊江縣集體土地征收補償安置實施辦法》出爐:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

2022年最新版《重慶市黔江區(qū)集體土地征收補償安置實施辦法》出爐:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

重慶市2022年最新版《忠縣集體土地征收補償安置實施辦法》出爐:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

重慶市2022年最新版《豐都縣集體土地征收補償安置辦法》出爐:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

重慶市2022年最新版《城口縣集體土地征收補償安置辦法》出爐:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

重慶市2022年最新版《墊江縣集體土地征收補償安置實施辦法》出爐:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

重慶市2022年最新版《巫溪縣集體土地征收補償安置實施辦法》出爐:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

重慶市2022年最新版《云陽縣集體土地征收補償安置實施辦法》出爐:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

重慶市2022年最新版《武隆區(qū)集體土地征收補償安置實施辦法》出爐:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

內(nèi)容審核:馮興元教授

來源:臨律-集體土地征收補償標準有哪些,農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 日韩在线精品 | 成人做爰9片免费视频 | 一区二区中文字幕 | 亚洲精品久久久狠狠狠爱 | 欧美精品成人一区二区在线 | 波多野结衣福利电影 | 国产成人一区 | 欧美一区二区三区精品免费 | 久久精品国产免费 | 午夜久久 | av在线一区二区三区 | 亚洲大尺度视频 | 欧美午夜精品一区二区三区电影 | 日韩三区视频 | 久久久久久亚洲一区二区三区蜜臀 | 蜜桃av人人夜夜澡人人爽 | 中午字幕在线观看 | 日韩精品第一页 | 国产探花在线精品一区二区 | 久久精品视频亚洲 | 日韩视频中文字幕 | 成人免费视屏 | 色婷婷久久 | 九九热精品视频 | 免费小视频 | 激情的网站| 亚洲视频在线观看 | 国产精品99久久久久久www | 精品一区二区三区在线视频 | 国产精品a久久 | 午夜在线观看视频网站 | 一级黄色录像在线观看 | 成人黄色片网站 | 三级国产网站 | 国产精品二区三区 | 国产一区二区资源 | 免费一区 | 日日摸天天爽天天爽视频 | 免费观看一区二区三区 | 日韩午夜电影在线观看 | 久热免费在线观看 |