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征地程序包括哪些環(huán)節(jié)??農(nóng)村土地不愿意被征收怎么辦?:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-04 10:12:38
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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征地程序包括哪些環(huán)節(jié)?,農(nóng)村土地不愿意被征收怎么辦?,一、農(nóng)村土地不愿意被征收怎么辦?農(nóng)村土地不愿意被征收是可以通過協(xié)商的方式來進(jìn)行解決的,公告期間,被征地農(nóng)民有權(quán)發(fā)表不同意見,并可以要求舉行聽證會(huì)。征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,

征地程序包括哪些環(huán)節(jié)??農(nóng)村土地不愿意被征收怎么辦?:今日在線土地征收法律咨詢

一、農(nóng)村土地不愿意被征收怎么辦?

農(nóng)村土地不愿意被征收是可以通過協(xié)商的方式來進(jìn)行解決的,公告期間,被征地農(nóng)民有權(quán)發(fā)表不同意見,并可以要求舉行聽證會(huì)。征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,被征地農(nóng)民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級(jí)以上人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決。如果批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)是省、自治區(qū)、直轄市人民政府,那么其作出的裁決可以依法申請(qǐng)復(fù)議一次,對(duì)復(fù)議決定不服的,既可以申請(qǐng)國務(wù)院作出最終裁決,也可以直接向人民法院提起行政訴訟。

1、土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,農(nóng)民不簽字也是沒有用的,因?yàn)檎鞯厥菄倚袨?,是市縣政府代表國家進(jìn)行的。

2、市縣政府發(fā)布的《征用土地方案公告》和國土局發(fā)布的《征地補(bǔ)償安置方案公告》,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,老百姓可以看到。如果沒有這兩公告,則可以認(rèn)定征地不合法。對(duì)于違法的征地,農(nóng)民當(dāng)然有權(quán)拒絕,當(dāng)?shù)卣膊荒軓?qiáng)占。

二、征地程序包括哪些環(huán)節(jié)?

1、發(fā)布征地公告

(1)發(fā)布機(jī)關(guān):市縣政府。

(2)發(fā)布范圍:被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。

(3)公告內(nèi)容:批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?/p>

(4)發(fā)布后果:公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?/strong>

(1)登記機(jī)關(guān):征地公告指定的政府地政部門。

(2)登記申請(qǐng)人:被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。

(3)登記期限:征地公告規(guī)定的期限。

(4)登記所需材料:土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。

(5)不辦理登記的后果:列入補(bǔ)償范圍。

3、擬訂征地補(bǔ)償安置方案

(1)擬訂機(jī)關(guān):市、縣政府地政部門會(huì)同有關(guān)單位。

(2)擬訂根據(jù):土地登記資料、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對(duì)的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

(3)方案內(nèi)容:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)。

(4)方案公告:市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案,聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

(5)報(bào)批:由市、縣政府地政部門報(bào)

三、土地拆遷糾紛找哪個(gè)部門?

1、土地拆遷糾紛找拆遷行政管理部門,或者可以結(jié)合起訴。

此外被拆遷人可以向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)裁決,如果對(duì)裁決不服,可以向人民法院提起民事訴訟。

2、當(dāng)事人在房屋拆遷補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)。

(1)被拆除房屋的所有權(quán)證;

(2)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);

(3)當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí),還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù);

(4)證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù);

(5)已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的,還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議;

(6)經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的,還應(yīng)提交裁決書;

(7)拆遷許可證;

(8)房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;

(9)新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明;

(10)房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告;

(11)向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、及過渡期安排補(bǔ)助費(fèi)的憑證;

(12)提供過渡時(shí)期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù);

(13)用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

農(nóng)村土地不愿意被征收怎么辦,這個(gè)問題上述文章中給出了明確的解答,對(duì)于土地在進(jìn)行征收的時(shí)候,如果農(nóng)民不愿意土地被征收,可以通過協(xié)商或者是通過行政裁決等相關(guān)的方式來解決的。針對(duì)上述文章中的問題,如果您還有不清楚需要了解的地方,可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

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來源:頭條-農(nóng)村土地不愿意被征收怎么辦?,征地程序包括哪些環(huán)節(jié)?

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