麻豆99,99re在线视频,欧美日韩国产精品综合

拆遷補償糾紛的解決方式，一、拆遷補償糾紛的解決方式（一）拆遷人與被拆遷人簽訂產權調換補償安置協議，安置房屋的坐落、面積等進行具體約定后，拆遷人將同一房屋出售給購房人的，由于拆遷協議對標的房屋的安置時間上先于房屋買賣合同對房屋的出售，被拆遷人

拆遷補償糾紛的解決方式是什么？廣東拆遷補償糾紛律師收費標準是多少：今日在線強拆評估法律咨詢

一、拆遷補償糾紛的解決方式

（一）拆遷人與被拆遷人簽訂產權調換補償安置協議，

安置房屋的坐落、面積等進行具體約定后，拆遷人將同一房屋出售給購房人的，由于拆遷協議對標的房屋的安置時間上先于房屋買賣合同對房屋的出售，被拆遷人就明確具體的標的房屋享有的權利是原房屋所有權的延續，因此應優先保護被拆遷人對安置房屋的權利。

（二）出賣人將標的房屋出售后，又就該房屋與被拆遷人簽訂安置協議的，有以下幾種情況：

1、如果房屋買賣合同已經登記，由于登記具有對抗第三人的效力，且買賣合同成立在前，應保護購房者的權利。

2、如果房屋買賣合同未登記，應分別情況處理：一是被拆遷人已入住的，由于入住的行為表明拆遷人已經履行拆遷協議的房屋交付義務，被拆遷人已接受交付并對房屋為占有使用，應優先保護已入住的被拆遷人;二是購房者已入住的，同理應優先保護購房者;三是均未入住的，應按照合同有效成立的時間順序，優先保護合同成立在先的權利人。

二、廣東拆遷補償糾紛律師收費標準是多少

（一）計時收費

200-3000元/小時。

（二）計件收費

1.不涉及財產的民事訴訟：3000-20000元/件

2.涉及財產的民事訴訟：在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取：

5萬元（含5萬元）以下：免加收

5萬-10萬（含10萬元）：8%

10萬-50萬（含50萬元）：5%

50萬-100萬（含100萬元）：4%

100萬-500萬（含500萬元）：3%

500萬-1000萬（含1000萬元）：2%

1000萬-5000萬（含5000萬元）：1%

5000萬元以上：0.5%

（三）上述收費標準允許上下浮動20%.

（四）上述收費標準和比例是代理訴訟案件一個審級或仲裁案件的收費標準。

未代理一審而代理二審的，按一審標準收費；曾代理一審再代理二審的或曾代理一審或二審，再代理發回重審、再審申請或確定再審案件的，按一審標準減半收費；涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，訴訟一審或二審階段按仲裁標準減半收費。執行案件按一個審級收費。

三、拆遷補償糾紛是否為行政訴訟

拆遷補償糾紛為行政訴訟，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;（二）對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的;（三）申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的;（四）對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的;（五）對征收、征用決定及其補償決定不服的;（六）申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的;（七）認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的;（八）認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的;（九）認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;（十）認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;（十一）認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的;（十二）認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。除前款規定外，人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。

通過學習了北京圣運律師小編為大家帶來的這一篇文章，我們了解清楚了拆遷補償糾紛的解決方式。根據我國相關法律的規定。對于征地補償糾紛應該要按照凡你所規定的程序來處理，比如說參加聽證信訪等途徑來發表意見或者是提起訴訟。感謝您的閱讀。