已啟動征地程序危房能否用危房鑒定強制拆除

已經啟動征收補償程序的，即使是危險也應該按征收補償程序進行征收，而不是按危房鑒定對房屋進行強制拆除，這是程序濫用的表現。

《中華人民共和國國有土地上房屋征收補償條例》

第六條　上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。

國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。

第十三條　市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。

房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

簽訂拆遷補償協議包括哪些內容

一般地，房屋被納入拆遷范圍后，拆遷方要對房屋所有人的損失進行補償，即拆遷補償。并且，為明確雙方的權利義務，往往會為拆遷補償事宜以簽訂協議的形式確定下來，那么，合同當事人就要知道協議所要包括的內容。

在實際中，一旦確定了房屋拆遷，就要明確拆遷補償協議，并且協議內容應當具體、明確，否則的話，雙方容易引起不必要的爭執。

具體而言，拆遷補償協議通常包括以下幾點內容：

1、拆遷補償的具體措施

實踐中，拆遷補償時可以是貨幣補償，也可以是產權置換。用貨幣補償的話，要明確補償數額的計算，并確定最終的補償款。

用產權置換的話，置換的位置和置換面積都要做出詳細的約定，以免簽了協議、把房子拆了之后，雙方可能再出現糾紛。

2、拆遷補償款的支付時間，或者是安置房交付的期限

按規定，“作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。”所以，拆遷方作出決定前，就要保證有足夠的補償金額，所以約定拆遷協議時，也能夠確定補償款的支付時間，以及安置房等的交付時間。

3、違約責任

一般地，簽訂拆遷補償協議后，拆遷房到期交不了房子，或是拿不出補償款，那么，被拆遷人即可以根據協議積極起訴維權。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，已經啟動征收補償程序的，即使是危險也應該按征收補償程序進行征收，而不是按危房鑒定對房屋進行強制拆除，這是程序濫用的表現。如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●已啟動征地程序危房能否用危房鑒定強制拆除

●危房拆除后土地怎么處理

●危房要求拆遷

●危房拆除土地使用權歸誰

●危房被政府強拆后還可以重建嗎

●危房動遷屬于土地征收嗎

●危房必須拆除的法律依據

●危房拆除后土地怎么處理

●危房拆除后土地歸誰

●危房政府可以強制拆除嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●以危房名義強拆?征收方以危房為由強拆合法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城鎮居民危房改造政策是什么,危房改造政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區改造是指危房、舊房改造，拆遷補償有什么不一樣,棚戶區改造是指危房、舊房改造,拆遷補償有什么不一樣:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村危房可以強制拆除嗎,農村危房可以強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村沒住人的危房能強拆嗎,農村危房可以強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●強制拆遷危房是否犯法?有權強拆危房嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2023年危房改造國家補償標準，危房改造補貼有何標準:今日拆遷補償在線咨詢

●2022年危房拆除政策，宅基地危房強拆政策:今日拆遷補償在線咨詢

●2021年農村老房子拆除的政策，農村危房統一拆除政策:今日拆遷補償在線咨詢

●軍產房拆遷有哪些補償，危房拆遷補償與普通房屋拆遷補償有哪些不同:今日拆遷補償在線咨詢

●老舊房屋改造國家怎么補償，危房改造國家補償怎么申請:今日拆遷補償在線咨詢

●危房重建國家補償標準是什么，重慶農轉城建房補償標準:今日拆遷補償在線咨詢

●危房拆遷國家補償，國家對無照房拆遷怎么補償:今日拆遷補償在線咨詢

●城市危房拆遷怎么補償2022年，城市拆遷補償應該怎么補償呢:今日拆遷補償在線咨詢

●2023危房拆除國家補償標準，2023國家農村房子拆遷如何補償?:今日拆遷補償在線咨詢

●2021危房拆除國家補償標準，2017年國家對危房改造補償標準:今日拆遷補償在線咨詢

●危房改造和房屋拆遷補償款區別是什么，棚戶區改造補償和正常房屋拆遷的比較:今日拆遷補償在線咨詢

●危房拆遷補償與普通房屋拆遷補償有哪些不同，房屋的拆遷補償費有哪些？房屋拆遷補償費應該歸誰所有:今日拆遷補償在線咨詢

●拆危房需要本人同意嗎?農村危房拆除需要通知本人嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●棚戶區改造和危房改造一樣嗎,危房改造和拆遷有何不同:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：石珊律師

來源：臨律-已啟動征地程序危房能否用危房鑒定強制拆除，