国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環(huán)保拆遷 集體土地 企業(yè) 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

轉包土地遇上征地?轉包的土地被征收,補償費歸誰:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-02 15:07:07
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

轉包的土地被征收,補償費歸誰,轉包的土地被征收,補償費歸誰農村集體土地的所有權是不變的,所以農村集體土地轉包后,土地征收補償費仍然歸農村集體經(jīng)濟組織所有,青苗補助費、安置費用歸承包人所有。相關法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征

轉包土地遇上征地?轉包的土地被征收,補償費歸誰:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

轉包的土地被征收,補償費歸誰

農村集體土地的所有權是不變的,所以農村集體土地轉包后,土地征收補償費仍然歸農村集體經(jīng)濟組織所有,青苗補助費、安置費用歸承包人所有。

相關法律規(guī)定

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

當前征地程序存在的問題

1、審查階段欠缺對實質內容的審查。現(xiàn)行規(guī)定審查的內容包括土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃、建設供地標準、附土地管理部門審查意見。在審查程序中欠缺對征地目的的審查內容,即沒有解決審批征收的行政機關依據(jù)什么原則或者決定來批準與不予批準的問題。

2、土地征收執(zhí)行程序不嚴格,違法現(xiàn)象嚴重。一是在擬定征地、供地方案的程序環(huán)節(jié)中,土地行政主管機關違反土地利用總體規(guī)劃,出于某種原因而過多的考慮用地申請人的申請,置公共利益于不顧,造成了無統(tǒng)一計劃、無統(tǒng)一目的的違法批地,促成了土地資源的違法使用和浪費;二是土地審批程序不嚴格,違法征收現(xiàn)象泛濫,我國土地征收過程中最大的問題是不按審批程序,擅自占用土地、買賣出租等非法轉讓土地和越權審批、先征后批、少批多占、以合法征地掩蓋非法占地等違法現(xiàn)象;三是批準征收土地的步驟是目前較為混亂的環(huán)節(jié)。常見的現(xiàn)象是越權批準,即無批準權限或超越批準權限違法行政,有的甚至領導個人說了算,即所謂“領導行政”。

3、缺乏司法訴訟程序。我國土地征收爭端的解決機制是:征收補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,有縣級以上人民政府協(xié)調:協(xié)調不成的,有批準征用土地的人民政府裁決。由此我們看出司法救濟被排除在救濟手段之外,我國的決定機關是行政機關。從保護集體和個人的利益出發(fā),如果被征地人對補償費不滿,應該有向上級復議機關或法院提出異議的權利。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,農村集體土地的所有權是不變的,所以農村集體土地轉包后,土地征收補償費仍然歸農村集體經(jīng)濟組織所有,青苗補助費、安置費用歸承包人所有。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

轉包的土地被征收,補償費歸誰所有

轉包的土地被征收,補償費歸誰支付

土地轉包后征地補償給誰

土地轉包期間征地補償款歸誰

轉包土地遇上征地

土地轉包后國家補償款歸誰

土地轉包給別人后被征用補償

轉包的土地被征收,補償費歸誰支付

轉包出去的土地能收回嗎

轉包土地違法嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在施工過程中,支付給他人的拆遷補償費如何計征,房地產(chǎn)企業(yè)拆遷補償費入賬要求:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

安置補償費是什么 ,安置補償費是些什么費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

集體土地征收青苗補償標準?集體土地征收中青苗費和地上附著物補償費怎么給:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷安置補償費屬于什么費用?征收拆遷的安置補助費,應發(fā)給哪些人:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

宅基地拆遷款怎么分配?宅基地拆遷與補償費怎么算:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

林地征收補償費歸誰?關于林地征收補償,你知道的信息都是正確的嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

林地征地補償款分配方案?林地被征收后,除了林地補償費還有什么補貼:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

四川省房屋拆遷補償標準,四川2024征地補償費標準的內容有哪些:今日拆遷補償標準更新

土地征收補償費用?土地征收補償費何時支付:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

企業(yè)拆遷補償標準,企業(yè)拆遷補償費用標準是什么:今日拆遷補償標準更新

征收土地補償費用?土地征收補償費何時支付直接給被征地農民嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

2021拆遷安置費補償標準?拆遷安置費和征地補償費是多少?如果房子遭強拆了怎么辦?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

林地補償給誰?林地被征收后,除了林地補償費還有其他什么補貼嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

河道治理征地補償費?因河道整治征收土地是無償?shù)膯幔航袢赵诰€房屋拆遷、征收法律咨詢

土地補償款歸村集體所有?土地補償費在村集體內部如何分配:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農村自建房違法建筑被強拆?農村自建房強拆怎么辦?征地補償費用項目?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

安置補助費征地補償費?房屋征收時,安置補助費是如何計算的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

國有企業(yè)征地補償費如何納稅,國有企業(yè)征地補償費納稅范圍是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

支付拆遷公司勞務費是否可以土增稅扣除,公司拆遷補償費用是否包含土地增值稅?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

青苗補償費如何開票 ,青苗補償費如何開票:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:范美華律師

來源:臨律-轉包的土地被征收,補償費歸誰,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 日韩高清不卡一区二区三区 | 亚洲男人av | 成人在线网址 | 91高清在线 | 亚洲精品二三区 | 色橹橹欧美在线观看视频高清 | 午夜成人在线视频 | 日韩一区二区三区在线观看 | 亚洲一区中文字幕在线观看 | 亚洲精品成人免费 | 国产婷婷久久 | 色av综合在线 | 日韩快播电影网 | 久草视 | 免费成人av | 中文字幕一区二区三区四区五区 | 成av在线 | 免费在线成人 | 国产一区二区三区在线免费观看 | 国产精品毛片一区二区在线看 | 91麻豆精品国产91久久久久久 | 一本大道综合伊人精品热热 | 天堂亚洲网 | 国产精品a久久久久 | 六月丁香在线观看 | 91久久久久久久 | 91在线视频福利 | 看亚洲a级一级毛片 | 日韩成人免费中文字幕 | 午夜成人在线视频 | 国产亚洲一区二区三区 | 久久福利| 久久久久国产一区二区三区 | 色猫猫国产区一区二在线视频 | 午夜免费福利影院 | www国产在线观看 | 日韩一区二区三区在线 | 久久天堂电影 | 精品久久久久一区二区国产 | 黄视频网站免费观看 | 国产精品久久久久久久久久久久久久 |