征收本身是否合法?

1、土地征收是否為了公共利益的需要

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第2條第4款規(guī)定：“國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。”

對(duì)于公共利益的界定問(wèn)題，《物權(quán)法》、《土地管理法》等法律法規(guī)本身沒有作出明確規(guī)定。可以參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第8條的規(guī)定。

2、土地征收審批程序是否合法

我國(guó)《土地管理法》第45條規(guī)定：

(1)征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃(525畝)的、其他土地超過(guò)七十公頃(1050畝)的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

(2)征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。

3、土地征收公告是否合法

根據(jù)《征收土地公告辦法》的規(guī)定：

(1)公告地點(diǎn)：征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。

(2)公告時(shí)間：被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告。

(3)征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。

(4)征地補(bǔ)償安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。

(5)土地征收補(bǔ)償方案公布以后，有關(guān)市、縣政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。

當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)，且應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

只有在規(guī)范、公平、公正的土地征收程序下，農(nóng)民的利益才能有保證。而只有科學(xué)的法律規(guī)定才能保證征收的公平、公正、合理。以上就是小編為您解答的全部問(wèn)題，若有其他疑問(wèn)，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行了解。

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