房屋征收決定的流程是怎么樣的

(1)確認征收項目是否屬于公共利益

(2)審查四規(guī)劃一計劃

①展改革部門審查項目是否項符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃。

②城鄉(xiāng)規(guī)劃部門審查項目是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。

③國土資源部門審查項目是否符合土地利用總體規(guī)劃。

④舊城改建、保障性安居工程需要征收的，因?qū)彶槭欠窳腥肷弦荒甓葒窠?jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃。

(3)確定征收范圍和兩個禁止

房屋征收部門依據(jù)審查意見和征收范圍，作出禁止不當增加補償費用的相關(guān)通告，并在征收范圍內(nèi)公告。

房屋征收部門書面通知城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、國土資源、工商等部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)，停止辦理的期限最長為一年。

(4)調(diào)查登記和公示

房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應當予以配合。調(diào)查結(jié)果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

(5)對未經(jīng)登記的建筑調(diào)查、認定和處理

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

(6)擬定房屋征收補償方案和征求意見

房屋征收部門擬定補償方案，市縣政府組織有關(guān)部門予以論和以公布，并公眾征求意見，征求意見不少于30日。

(7)修改征收補償方案

①根據(jù)征求意見研究修改補償方案，將征求意見和修改公示予以公布。

②舊城改造，多數(shù)人認為方案不符合條例規(guī)定的，應組織聽證，修改方案。

(8)選定評估機構(gòu)

①房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；

②協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定

(9)初步評估

由評估機構(gòu)對征收范圍內(nèi)房地產(chǎn)市場均價和征收所需資金總額進行評估，確定征收補償資金預算。

(10)存儲補償安置資金

作出房屋征收決定前，征收補償費應當足額到位、專戶專儲、專款專用、補償資金到位由金融機構(gòu)出具證明。

(11)社會穩(wěn)定風險評估

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經(jīng)政府常務會議討論決定。

(12)決定征收并公告

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，房屋征收決定作出的流程是非常多的，包括確認征收項目是否屬于公共利益、審查四規(guī)劃一計劃、確定征收范圍和兩個禁止等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2024房屋征收決定的流程是怎么樣的呢

●2024房屋征收決定的流程是怎么樣的呀

●2020年征收房屋新政策

●2021年房屋征收計劃

●2020年房屋征收

●房屋征收管理辦法2014年

●2020年房屋征收與補償條例

●2024房屋征收決定的流程是怎么樣的呀

●房屋征收新政

●2020房屋征收補償新標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●未享受拆遷補償證明流程?未獲補償遭強拆怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征收流程辦理手續(xù)?農(nóng)村土地征收的流程是怎么樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體土地確權(quán)登記流程,農(nóng)村集體土地確權(quán)登記證:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村強拆房屋新規(guī)定2019年?2024農(nóng)村強拆流程要多長時間：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城中村改造手續(xù)辦理流程?城中村改造基本流程：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房如何買賣流程?拆遷安置房如何買賣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2023年農(nóng)村土地打官司流程是怎樣的,2023年農(nóng)村土地打官司流程是怎樣的呢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2020年養(yǎng)殖場拆遷補償標準?2024養(yǎng)殖場拆遷評估流程一般是怎樣進行的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房過戶費多少?2024拆遷安置房過戶流程有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房買賣交易流程?拆遷安置房買賣注意事項有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2023年農(nóng)村土地打官司流程是怎樣的呢,2023年農(nóng)村土地打官司流程是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收程序的五個基本流程文庫?土地征收過程中,最重要的一道程序是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷招標流程?房屋拆遷項目招投標實施要求是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房購買流程?2024拆遷安置房買賣的程序：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房買賣交易流程?拆遷安置房買賣要注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年征地程序及流程圖?2024征地中程序不合法的后果有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地被強制征收向哪個部門反映?辦理土地使用流程是怎么樣的?強制拆遷糾紛要怎么舉報?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●事業(yè)單位改制操作流程,事業(yè)單位改制的具體流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地確權(quán)登記的流程是什么?,宅基地確權(quán)程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地大概需要多長時間?征地整個流程下來需要多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-2024房屋征收決定的流程是怎么樣的，