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安置補償費,土地補償費,青苗和林木補償費是多少,土地青苗補償標準?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-04 07:47:04
  • 作者:

    圣運律師
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安置補償費,土地補償費,青苗和林木補償費是多少,1、征收土地統一年產值,按照經省政府批準后廣安市人民政府公布的征地統一年產值標準執行。2、征收土地的土地補償費和安置補助費的計算標準:征收每畝耕地的土地補償費按征地統一年產值標準的10倍計算。

安置補償費,土地補償費,青苗和林木補償費是多少,土地青苗補償標準?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、安置補償費,土地補償費,青苗和林木補償費是多少

1、征收土地統一年產值,按照經省政府批準后廣安市人民政府公布的征地統一年產值標準執行。

2、征收土地的土地補償費和安置補助費的計算標準:征收每畝耕地的土地補償費按征地統一年產值標準的10倍計算。安置補助費依據被征地組人均耕地面積,按以下標準計算:人均耕地在1畝及以上的,每畝耕地按征地統一年產值標準的6倍計算;人均耕地1畝以下的每個安置人口按統一年產值的6倍計算。征收其他土地的土地補償費和安置補助費,按征收耕地的補償標準減半計算。征收土地范圍內的塘、庫、堰及園地的土地補償費和安置補助費按征收耕地的補償標準補償,但不計算農轉非人員。

3、征收耕地的青苗補償費,大春按征地統一年產值標準的60%、小春按統一年產值的40%標準執行。在征收土地范圍內間種的林木、樹竹,按1500元/畝的標準補償到被征地組,由鄉鎮督促被征地組合理分解支付到所有權人。補償后的樹竹林木,由所有權人自行砍伐或移植。對征收土地范圍內間種的林木、樹竹,被征地組三分之二以上的群眾不愿意按1500元/畝的標準進行補償的,由國土資源部門組織鄉鎮、村及所有權人進行實物清點,按附表三的標準進行補償,補償費用直接支付給林木、樹竹的所有權人。成片種植的(0.5畝以上的)防護林、特種林、果樹及其他經濟林木、桑樹、茶樹、園林喬木及花灌木等,按附表四的標準補償。補償后由所有權人自行砍伐或移植。征收土地的地上附著物和青苗補償費由實施征地補償安置部門支付給地上附著物和青苗的所有者。

4、征收耕地的土地補償費和征收其他土地的土地補償費、安置補助費,直接支付給被征地組,由被征地組扣減勞動力農轉非人員失業保險集體應繳部分后的剩余部分,按照有關規定使用。被征地組要按照政務(村務)公開的要求,將征地補償、安置費用使用管理情況公開。

5、征收土地的安置補助費原則上在辦理農轉非手續后一次性支付給個人。對參加社會保障的,安置補助費首先用于繳納被征地農民本人的社會保險資金,在農轉非手續辦理后15日內一次性支付給社會保險機構,作為繳納社會保障資金個人繳費部分,多余部分支付給個人作為生活安置費用。不滿16周歲的被征地農轉非人員的生活(安置)補助費由被征地組在辦理農轉非手續后一次性支付給法定監護人。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條第一款

征用土地方案經依法批準后,由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條第一款

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

二、青苗補償費一畝多少錢

一、青苗補償費一畝多少錢

1、一般來說,年青苗費賠償標準大概為幾千元一畝,少的有一兩千,多的有四五千,更有甚者賠償一萬多的。具體賠償多少,還得看當地政府發布的征地補償政策文件。

2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。開荒地屬于集體所有,開荒者僅享有承包經營權,土地被征用后,土地補償費當然歸被征用土地的所有權人;開荒者作為承包經營權人,其權益已經從青苗補助費中得到補償。

二、青苗補償費給誰

土地被征收后,青苗補償費歸青苗所有者所有。根據法律規定土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。可理解為歸實際種植者即實際承包者所有。如果被他人領取,可通過訴訟要求返還。

三、青苗補償費怎么入賬

企業征地支付給農民的青苗補償費如何入賬,企業在征地的時候除了青苗補償費外,還有其他的補償費,這些費用也需要入賬,正常情況下都是一起計入拿地成本的,即計入開發成本—土地使用權。

三、土地青苗補償標準?

土地青苗補償標準如下:

1、青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產值的一定比例計算;

2、對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。

拆遷補償費有哪些

拆遷補償費如下:

1、房屋整體價值的補償;

2、被征收人搬家的費用;

3、臨時安置的費用;

4、征收房屋造成的停產停業損失的補償。

5、市縣人民政府制定了補助或建立辦法的還可以獲得補助與獎勵。

【法律依據】:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

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內容審核:馮立影律師

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