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原承包土地是荒山、征地后變成林地土地補償歸誰所有,林地征地補償款歸集體還是歸承包人:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-06 17:10:19
作者：
圣運律師
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原承包土地是荒山、征地后變成林地土地補償歸誰所有，林地土地補償歸承包人，也就是村集體所有。開墾的荒地有沒有補償要看您這邊有沒有和村委會簽訂相關的承包合同，承包的荒地被征收時有權依法獲得土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等各項補償

原承包土地是荒山、征地后變成林地土地補償歸誰所有,林地征地補償款歸集體還是歸承包人:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、原承包土地是荒山、征地后變成林地土地補償歸誰所有

林地土地補償歸承包人，也就是村集體所有。開墾的荒地有沒有補償要看您這邊有沒有和村委會簽訂相關的承包合同，承包的荒地被征收時有權依法獲得土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等各項補償安置費用。其中土地補償費先行補償給土地所有權人即村集體經濟組織（村委會），由村委會依法進行分配使用，分配方案應向村集體經濟組織成員公開。如果沒有任何的承包合同私自開的荒地那么只能獲得地上附著物以及青苗的補償。

一、土地補償款分配怎么處理

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

二、承包土地征地補償如何計算的？

承包土地征地補償款的劃分標準如下：

1、青苗費和地上附著物的費用用于補償對土地進行投入的人，一般就是指土地承包人；

2、安置費應當補償給土地承包經營權人，是對其喪失土地承包經營權的補償；

3、土地補償費是對農村集體經濟組織喪失土地所有權的補償，應該補償給農村集體經濟組織。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法實施細則》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

二、在農村承包林地被征收土地補償款歸誰

一、在農村承包林地被征收土地補償款歸誰?

農村土地補償費歸集體所有，因為農村土地是集體土地，其分配范圍是本集體經濟組織的所有成員，但地上建筑物及林木補償費歸承包人所有。

《土地管理法》

第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、農村征地補償款的分配原則有哪些?

1、民主議定原則和合法性原則;

2、平等原則，要充分保障每個集體經濟組織成員或村民享有平等的待遇;

3、權利、義務相一致原則，要公平合理地分配征地款。

農村的荒地，農用地及宅基地都是全體村民共有的，在法律允許的范圍內可以依法承包給單位和個人，但這并不意味著土地所有權會發生變化。所以，農村承包林地被征收土地補償款歸全體村民，不過征地主管部門會把征收土地的補償款統一交給村委會，再由村委依法分配。

三、林地征地補償款歸集體還是歸承包人

法律主觀：

林地征地補償標準： (一)征、占用苗圃地、果園及其他經濟林地的為耕地(旱地)年產值的68倍 (二)征、占用喬木林地、竹林地、疏林地、灌木林地、采伐跡地、火燒跡地的為耕地(旱地)年產值的25倍 (三)征、占用宜林地的為耕地(旱地)年產值的1倍。土地年產值，由縣級人民政府土地行政主管部門根據被征(撥)耕地的前3年平均年產值及其類別、各類作物的主、副產品的常年產量，參照國家收購牌價和市場價格綜合擬定，報同級人民政府批準。

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條

收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。