除了搶種搶建，還有什么方法能提高征地拆遷補償？，具體提高拆遷補償方式有：1、在拆遷之初，被拆遷人一定要關注和搜集拆遷人和政府部門頒發的文件。其中包括：拆遷公告，拆遷地塊的建設項目批準文件，建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，誰是拆遷單位
具體提高拆遷補償方式有：
1、在拆遷之初，被拆遷人一定要關注和搜集拆遷人和政府部門頒發的文件。其中包括：拆遷公告，拆遷地塊的建設項目批準文件，建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，誰是拆遷單位，農村房屋拆遷資格證書，拆遷許可證，以及兩個內部文件(拆遷計劃、拆遷方案和銀行拆遷補償安置資金的證明)。其中，兩個內部文件需要通過提請政府信息公開或訴訟才能看到，還要關注通知甚至公開信，以及安置補償實施細則或辦法。
2、補償談判，必要時需錄音留作證據
在拆遷公告發布后，如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權委托書，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因為拆遷人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。與拆遷辦工作人員溝通時，在必要時做錄音，“這些話可能作為將來協商談判取得重要補償的信息線索，有些被拆遷戶沒有固定證據，很難證明對方的口頭承諾”。
3、房屋評估，報告不符實際要求重評
而在評估公司人員上門時，被拆遷人也要讓他們出示相應評估公司的資質及上崗證件，在評估報告中“與房屋實際面積，裝修情況，層高不符的地方，要提出質疑，要讓評估人員詳細記載，必要時要他重新評估”。
一、法律依據：
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
除了搶種搶建,還有什么方法能提高征地拆遷補償
在現實中，農民搶種搶修但是卻用錯了方法。不同的農業類型不僅讓土地收益大幅增長，而且面臨征地拆遷時，補償款比普通水田更高。具體哪一種農業類型會更有收益，這要根據不同地區的市場和土地性質來決定。所以，搶種搶建不如提早做好規劃，規劃好農業的生產類型，一能創收，二也能在遭遇拆遷時提高補償價格。
其次，種植蔬菜、水果等經濟作物的菜地、果地補償，雖然價格容易受市場影響，但隨著城鄉一體化進程中，對蔬菜、水果的需求不斷增加并穩定。加上蔬菜生產周期短，畝產值較大，經濟效益高。因此，種植經濟作物，作新型農民也為上佳選擇。
還有一種為了提高農作物產出，現在有很多大棚種植的，或者也有一些農民朋友選擇多花一些錢，用磚、土及木、鋼筋等材料建起簡易大棚來增溫或者減少蔬菜的蟲害，減少農藥的使用。在響應了政府提倡的發展綠色農業的同時，也為自己創收不少。且這樣的農業模式在遇到征收時，會有很大程度的提升。但大棚種植前期投入很大，如果不是有非常好的市場前景和適應當地的地區發展，不建議為了多獲征收拆遷補償而搞大棚農業。
法律依據：
根據《中華人民土地管理管理法》
第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
除了搶種搶建,還有什么方法能提高征地拆遷補償在現實中，農民搶種搶修但是卻用錯了方法。不同的農業類型不僅讓土地收益大幅增長，而且面臨征地拆遷時，補償款比普通水田更高。具體哪一種農業類型會更有收益，這要根據不同地區的市場和土地性質來決定。所以，搶種搶建不如提早做好規劃，規劃好農業的生產類型，一能創收，二也能在遭遇拆遷時提高補償價格。其次，種植蔬菜、水果等經濟作物的菜地、果地補償，雖然價格容易受市場影響，但隨著城鄉一體化進程中，對蔬菜、水果的需求不斷增加并穩定。加上蔬菜生產周期短，畝產值較大，經濟效益高。因此，種植經濟作物，作新型農民也為上佳選擇。還有一種為了提高農作物產出，現在有很多大棚種植的，或者也有一些農民朋友選擇多花一些錢，用磚、土及木、鋼筋等材料建起簡易大棚來增溫或者減少蔬菜的蟲害，減少農藥的使用。在響應了政府提倡的發展綠色農業的同時，也為自己創收不少。且這樣的農業模式在遇到征收時，會有很大程度的提升。但大棚種植前期投入很大，如果不是有非常好的市場前景和適應當地的地區發展，不建議為了多獲征收拆遷補償而搞大棚農業。
【本文關聯的相關法律依據】
根據《中華人民土地管理管理法》第四十七條的規定：征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。在征收拆遷來臨時，千萬不要盲目的去搶種搶建，這樣不僅違法，也達不到你想要的提高補償的目的。
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內容審核：陳博揚律師
來源：頭條-除了搶種搶建，還有什么方法能提高征地拆遷補償？，
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