拆遷房子怎樣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

一、拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?

拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價(jià)。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

二、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用具體是多少?

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用如下：

1、草房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

4、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

5、地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。

三、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定：

1、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

2、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

3、征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

4、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

5、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)=被征用的耕地?cái)?shù)量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量。

拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有拆遷草房，每平方米賠付一千九百元，拆遷的是磚瓦房的，每平方米進(jìn)行補(bǔ)償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)每戶的異地安置補(bǔ)助費(fèi)有兩萬元補(bǔ)償。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷房子怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)2021

●拆遷房子的賠償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷房子的標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷房如何補(bǔ)償

●拆遷房是怎么補(bǔ)償

●拆遷房怎樣賠償

●拆遷房屋有哪些補(bǔ)償

●拆遷房一般是怎么補(bǔ)償

●拆遷房如何賠償

●樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定

●樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定

●樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些項(xiàng)目

●樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●樓房拆遷補(bǔ)償政策

●樓房拆遷一般怎么補(bǔ)償

●樓房拆遷2021年補(bǔ)償政策

●樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一比一點(diǎn)幾

●樓房的拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●樓房拆遷補(bǔ)償面積比例

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●扶貧蓋的房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村易地搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●政府強(qiáng)制拆房子怎么辦,政府強(qiáng)行拆房子怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城市房子樓房拆遷補(bǔ)償，城市樓房拆遷補(bǔ)償比例 :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2016年最新房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2016政府拆房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●征地分的房子可以買賣嗎,劃撥土地房子可以買賣嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●修公路占房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),修路占房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●頂樓房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，頂樓的話拆遷是不是補(bǔ)償少點(diǎn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房拆遷小房怎么補(bǔ)償，60平米的房子拆遷該怎么補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●寧武延慶寺附近的房子會拆遷么,延慶區(qū)拆遷計(jì)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●延慶的拆遷房怎么分給兒女的,房子拆遷子女怎么分:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●無房產(chǎn)證，但有法院叛決書的房屋能否獲得拆遷款和安置費(fèi)？,沒有房產(chǎn)證但有法院判決書的房子是否能得到撤遷款和安置費(fèi)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市延慶區(qū)農(nóng)村房子可以辦理執(zhí)照嗎,北京農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程有哪些？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋征收后地基是否賠償 ,征收土地,房子地基怎么賠償? -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償房屋評估的費(fèi)用該由誰承擔(dān)？,房子拆遷評估價(jià)格是否包括各種補(bǔ)償安置費(fèi)用？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●出租房被拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？,租的房子拆了怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一線城市年薪20萬能買房子嗎,一線城市年薪20萬能買房子嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●舊村改造房子能過戶嘛,舊村改造房子能過戶嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●舅母的房子還可以要回來嗎？,舅舅把房子過戶給外甥:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●離婚前先過戶房產(chǎn)可以嗎 ,離婚先過戶房子還是先離婚:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●舊樓房拆遷補(bǔ)償1.3倍就是多少，拆房子賠幾套房子:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】拆遷房子怎樣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)2021

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：阮同宇

內(nèi)容審核：張小華律師