征收決定違法怎么處理？征收決定違法有哪些條件，一、征收決定違法怎么處理房屋征收決定是政府根據公共利益的需要，對公益項目需要使用的土地范圍內的房屋予以征收，土地使用權同時收回的行政決定，房屋征收決定作出時應當附有房屋征收補償安置方案，并告知被
一、征收決定違法怎么處理
房屋征收決定是政府根據公共利益的需要，對公益項目需要使用的土地范圍內的房屋予以征收，土地使用權同時收回的行政決定，房屋征收決定作出時應當附有房屋征收補償安置方案，并告知被征收人申請行政復議和提出行政訴訟的權利。
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，征收補償決定的內容違法的，被拆遷人應該第一時間收集證據申請行政復議或者行政訴訟維護自己的利益。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十六條：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十八條：被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
二、征收決定違法有哪些條件
征收決定必須符合以下條件才不違法：
1、必須有合法的征收主體
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第4條之規定，市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門進行組織實施。其第5條進一步規定，房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔具體工作，并對單位的行為負責。
2、必須有針對補償方案的征求意見環節
根據590號令的規定，在房屋征收決定作出前，市、縣級人民政府組建的征收部門（一般為某政府征收辦公室），應當擬定征收補償方案，報市、縣人民政府進行論證并公布來征求公眾意見，征求期限不得少于30日。
3、必須有四規劃一計劃等基礎性要件
這一部分通常會與意見征詢部分同時進行。根據590號令之規定，進行征收項目，在程序上首先應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。應當廣泛征求社會公眾意見，經過科學論證。對于國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，一般在很早就會進行公示，這次征收只是審查本項目是否符合上述城市發展的總規劃。具體程序是由建設單位向發改委、規劃委、國土局以及人民政府、人大等單位發函進行申請，并由這些單位回函批準。
4、社會穩定風險評估、補償款足額存儲、暫停公告
在一個項目確定要征收后，要由市、縣級人民政府按照規定進行社會穩定風險評估。而在社會穩定風險評估階段，根據一些地方的規定，若房屋征收涉及被征收人、公有房屋承租人超過300戶的，房屋征收決定應當經政府常務會議討論決定。
三、征收決定做出的前提條件是什么
1、國防和外交的需要；
2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
5、由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
6、法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：征收決定是否符合法律規定需要考慮以下幾個方面：是否符合法定程序、是否符合公共利益、是否給予合理補償等。
法律依據：
1.《中華人民共和國憲法》第十二條：“國家對征收的房屋、土地和其他財產給予補償，并提供必要的安置。”
2.《征收與補償條例》第四條：“征收應當依法程序實施，符合公共利益，保護合法權益。”
3.《行政訴訟法》第四十三條：“行政機關作出的具體行政行為，當事人認為損害自己的合法權益的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。”
4.《中華人民共和國土地管理法》第三十三條：“土地使用權征收應當按照土地征收管理的有關規定，經過合法程序，符合公共利益的需要，并給予合理補償。”
綜上所述，對于征收決定是否符合法律規定，需要從是否符合法定程序、是否符合公共利益、是否給予合理補償等多個方面進行判斷，并可以依據《行政訴訟法》等法律進行維權。
征收決定必須符合以下條件才不違法：
1、必須有合法的征收主體
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第4條之規定，市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門進行組織實施。其第5條進一步規定，房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔具體工作，并對單位的行為負責。
2、必須有針對補償方案的征求意見環節
根據590號令的規定，在房屋征收決定作出前，市、縣級人民政府組建的征收部門（一般為某政府征收辦公室），應當擬定征收補償方案，報市、縣人民政府進行論證并公布來征求公眾意見，征求期限不得少于30日。
3、必須有四規劃一計劃等基礎性要件
這一部分通常會與意見征詢部分同時進行。根據590號令之規定，進行征收項目，在程序上首先應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。應當廣泛征求社會公眾意見，經過科學論證。對于國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，一般在很早就會進行公示，這次征收只是審查本項目是否符合上述城市發展的總規劃。具體程序是由建設單位向發改委、規劃委、國土局以及人民政府、人大等單位發函進行申請，并由這些單位回函批準。
4、社會穩定風險評估、補償款足額存儲、暫停公告
在一個項目確定要征收后，要由市、縣級人民政府按照規定進行社會穩定風險評估。而在社會穩定風險評估階段，根據一些地方的規定，若房屋征收涉及被征收人、公有房屋承租人超過300戶的，房屋征收決定應當經政府常務會議討論決定。
一、房屋拆遷新政策有哪些？
1、對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產停業損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產的市場價格。對符合住房保障條件的被征收人除給予補償外，政府還要優先給予住房保障。
2、征收范圍。確需征收房屋的各項建設活動應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，保障性安居工程建設和舊城區改建還應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。
3、征收程序。擴大公眾參與程度，征收補償方案要征求公眾意見，因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，還要組織聽證會并修改方案，政府作出房屋征收決定前，應當進行社會穩定風險評估。
4、政府是房屋征收與補償的主體。禁止建設單位參與搬遷，承擔房屋征收與補償具體工作的單位不得以營利為目的。
5、取消行政強制拆遷。被征收人超過規定期限不搬遷的，由政府依法申請人民法院強制執行。此外，條例草案還對違反本條例的行為設定了嚴格的法律責任。
《城市房屋拆遷管理條例》
第二十二條
拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
第三十一條
拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
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來源：臨律-征收決定違法怎么處理？征收決定違法有哪些條件，
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