国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

商鋪被政府征收怎么補(bǔ)償拆遷,租商鋪遇到拆遷怎么辦 :今日土地征收規(guī)定更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-09 15:28:50
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

商鋪被政府征收怎么補(bǔ)償拆遷,租商鋪遇到拆遷怎么辦 ,法律分析:可以在合同約定的基礎(chǔ)上要求房東對征地拆遷和合同變動對自己權(quán)利造成的影響進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償,一般可以要求房東支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、裝修補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。而且房屋

商鋪被政府征收怎么補(bǔ)償拆遷,租商鋪遇到拆遷怎么辦 :今日土地征收規(guī)定更新

  • ● 圣運(yùn)推薦:商鋪被政府征收怎么補(bǔ)償拆遷,租商鋪遇到拆遷怎么辦 :今日土地征收規(guī)定更新
  • 一、商鋪被政府征收怎么補(bǔ)償拆遷,租商鋪遇到拆遷怎么辦

    法律分析:

    可以在合同約定的基礎(chǔ)上要求房東對征地拆遷和合同變動對自己權(quán)利造成的影響進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償,一般可以要求房東支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、裝修補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。而且房屋被征收拆遷屬于政策的變化,屬于不可抗力,租客可以要求解除租賃合同,并拿回未到期部分的租金。

    法律依據(jù):

    《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

    (一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

    市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

    二、門面拆遷對租戶有哪些補(bǔ)償

    門面拆遷對租戶的補(bǔ)償如下:


    1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;


    2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;


    3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定;


    4、拆遷補(bǔ)償是拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照相關(guān)法律規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。


    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條


    作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:


    (一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;


    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;


    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。


    市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

    三、商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償

    一是搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

    二是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議,才能確定拆遷是否合法,以及能索要哪些賠償。

    三是拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,也將得到補(bǔ)償:拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,在規(guī)定的過渡期限內(nèi),按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性補(bǔ)償。

    其中過渡期18個月以內(nèi)的,補(bǔ)償6個月;過渡期18個月以上24個月以下的,補(bǔ)償10個月;由于拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的,從逾期1個月起每逾期1個月,補(bǔ)償1個月。 具體的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、人民政府制定。

    法律依據(jù):第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

    (一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

    市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

    四、租的商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償 -法律知識

    法律分析:

    承租的商鋪要進(jìn)行拆遷的,承租人可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包括停產(chǎn)停業(yè)損失、設(shè)備搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用、臨時安置費(fèi)用等,如果拆遷人不補(bǔ)償?shù)模凶馊丝梢蕴崞鹦姓V訟維權(quán)。

    法律依據(jù):

    《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

    第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

    第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

    第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

    五、租商鋪遇到拆遷怎么辦?

    法律分析:

    可以在合同約定的基礎(chǔ)上要求房東對征地拆遷和合同變動對自己權(quán)利造成的影響進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償,一般可以要求房東支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、裝修補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。而且房屋被征收拆遷屬于政策的變化,屬于不可抗力,租客可以要求解除租賃合同,并拿回未到期部分的租金。

    法律依據(jù):

    《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

    (一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

    市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

    北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

    商鋪被國家征收補(bǔ)償

    商鋪征收,商戶有什么補(bǔ)償

    征收商鋪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018年

    商鋪拆遷補(bǔ)償政策

    商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

    商鋪拆遷補(bǔ)償法律依據(jù)

    商鋪被征收如何補(bǔ)償

    商鋪征用如何補(bǔ)償

    商鋪征收賠償

    2021年商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    商鋪被國家征收補(bǔ)償

    商鋪被國家征收補(bǔ)償

    商鋪征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

    營業(yè)中商鋪征遷賠償項目

    商鋪拆遷補(bǔ)償政策

    商鋪遇到拆遷怎么賠償

    商鋪拆遷補(bǔ)償法律依據(jù)

    商鋪被拆國家規(guī)定怎么賠償

    商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

    商鋪征用如何補(bǔ)償

    北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

    商鋪拆遷怎樣補(bǔ)償征收商鋪,商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日土地征收規(guī)定更新

    長沙市商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),長沙市城市房屋拆遷裝飾裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

    青島商鋪拆遷補(bǔ)償規(guī)定,最新青島房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

    農(nóng)村商鋪樓房拆遷補(bǔ)償,農(nóng)村商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

    房屋拆遷店鋪補(bǔ)償,商鋪拆遷補(bǔ)償應(yīng)該給誰:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

    商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定,商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

    沿街門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè),商鋪拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠付:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

    商業(yè)區(qū)門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),商鋪拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠付:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

    老房子商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),房屋拆遷商戶有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

    2019新拆遷法補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),關(guān)于商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)恼哂心男?今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

    湖北小區(qū)商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),關(guān)于商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)恼哂心男?今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

    商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合肥商鋪,個體工商戶拆遷怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

    廣州黃埔區(qū)商鋪拆遷補(bǔ)償規(guī)定,廣州黃埔區(qū)工廠拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

    廣州商鋪拆遷補(bǔ)償規(guī)定,廣州回遷房面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

    商鋪租戶拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定,店面房拆遷租戶有補(bǔ)償嗎 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

    工廠拆遷政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆商鋪,商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

    產(chǎn)權(quán)式商鋪拆遷補(bǔ)償規(guī)定,最新國有商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

    都勻市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),關(guān)于商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)恼哂心男?今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

    店里拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪幾條,商鋪拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠付:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

    商鋪廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),政府征收商鋪廠房的賠償標(biāo)準(zhǔn)具體是怎么樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

    文章來源參考:【頭條】商鋪被政府征收怎么補(bǔ)償拆遷,商鋪征收,商戶有什么補(bǔ)償

    本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

    投稿:平延

    內(nèi)容審核:劉超律師

    熱門閱讀
    相關(guān)推薦

    電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

    拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

    主站蜘蛛池模板: 亚洲国产精品成人无久久精品 | 亚洲 欧美 自拍偷拍 | 亚洲欧美一区二区三区在线 | 日本福利视频网 | 久久精美视频 | 国产精品成人在线 | 国产xxx在线观看 | 久久九| 草草草久久久 | 国产精品成人在线观看 | 91精品国产日韩91久久久久久 | 日日搞夜夜操 | 91久久久精品视频 | 精品一区二区av | 免费观看一级毛片 | 在线中文av | 自拍偷拍专区 | 国产精品久久久久久久久久新婚 | 日韩一区二区在线视频 | 成人久久| 老牛嫩草一区二区三区眼镜 | 精品在线一区 | 国产精选一区二区 | 黄视频在线播放 | 亚洲电影二区 | 国产一区二区三区高清 | 黄色毛片在线观看 | 一级片在线免费观看视频 | 一级一片免费看 | 国产片av| 一区二区欧美在线 | 欧美精品一区二区三区蜜臀 | 国产美女高潮 | 国产精品日韩在线观看 | 国产精品99久久久久久www | 日韩a级免费视频 | 黄片毛片一级 | 日韩久久久久久久久久久 | 亚洲久久| 91麻豆视频 | 日韩小视频网站hq |