国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

拆遷補償未處理好怎么辦征收,拆遷補償一直不下來怎么辦:今日土地征收規定更新

  • 發布時間:

    2024-08-09 16:23:05
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

拆遷補償未處理好怎么辦征收,拆遷補償一直不下來怎么辦,拆遷補償款一直沒有下來是可以要求當地的政府處理,如果處理不好就可以收集證據向法院起訴解決,一般拆遷都是需要先進行補償才能實施拆遷行為,如果未給補償款是可以拒絕拆遷的。 一、拆遷補償一直不

拆遷補償未處理好怎么辦征收,拆遷補償一直不下來怎么辦:今日土地征收規定更新

  • ● 圣運推薦:拆遷補償未處理好怎么辦征收,拆遷補償一直不下來怎么辦:今日土地征收規定更新
  • 一、拆遷補償未處理好怎么辦征收,拆遷補償一直不下來怎么辦

    拆遷補償款一直沒有下來是可以要求當地的政府處理,如果處理不好就可以收集證據向法院起訴解決,一般拆遷都是需要先進行補償才能實施拆遷行為,如果未給補償款是可以拒絕拆遷的。


    一、拆遷補償一直不下來怎么辦


          政府征收拆遷房屋的,與被征收人簽訂補償協議后,拖欠補償款不給的,被征收人可以向法院提起訴訟,要求政府支付征收補償。當然雖然已經簽署補償協議,但是可以在補償款未到賬的情況下拒絕搬離房屋。


          《國有土地上房屋征收與補償條例》


          第二十五條


          房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。


          補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。


    二、房屋拆遷補償包括哪些


          房屋拆遷補償包括:房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費。各種補償金由拆建單位依照規定標準向拆遷戶支付。


    (一)、房屋補償費。


          房屋補償費即房屋重置補償,用于補償被拆遷房屋的產權人的經濟損失,補償的力度根據拆遷房的結構和新舊程度進行檔次劃分,不同的檔次賠償額度不同,價格按平方米來計算單價。


    (二)、周轉補償費。


          周轉補償費補償的是在房屋拆遷后,拆遷戶自己尋找臨時居所的不便,周轉補償按月發放,檔次根據拆遷戶自行尋找或者統一安置的臨時居所來劃分。


    (三)、獎勵性補償。


          獎勵性補償是指如果拆遷戶是自己主動積極協助拆遷或者放棄了留居城區自愿搬至城郊居住的,或者是放棄了安置房的使用權的,房屋拆遷補償的獎勵性補償標準按照不同地區政府根據實際情況和法律法規來確定,拆建單位需嚴格按照標準來執行。


          拆遷補償款是由拆遷方來進行支付,如果在規定的時間之內不進行補償,那么被拆遷方是可以拒絕拆遷,同時還可以請求當地的政府進行解決,所以,拆遷方在拆遷房屋時一定要與被拆遷方協商好,只有確定無異議之后才能簽訂拆遷補償協議,這樣才能避免受到傷害。

    二、拆遷補償款一直不給怎么辦

    法律分析:1.如果對補償協議中補償的數額沒有異議,只是一直拿不到協議中寫明的補償款的話。可以就協議的履行到法院起訴。

    2.補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

    3.所以如果拆遷部門沒有按照協議約定的時間支付補償款,那被拆遷人可以拿著協議到法院去起訴要求履行。

    法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。

    三、拆遷不補償怎么辦

    拆遷后未支付補償,被拆遷人有如下解決辦法:

    一、如果是簽訂了拆遷補償協議后,對拆遷補償協議的內容無異議,但征收部門不履行的,可以向人民法院提起民事訴訟,主張要求對方履行補償協議:

    (1)如果對方欠款,可以申請法院采取財產保全措施,凍結、劃撥拆遷補償款;

    (2)財產保全,是指人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴后,為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失,對當事人的財產或者爭議的標的物,采取限制當事人處分的強制措施;

    二、被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟:

    1、被征收人可對房屋征收及其補償決定提起行政復議。復議機關是作出該房屋征收決定的上一級行政機關。

    2、對房屋征收及其補償決定不服的,或者經復議后對復議的決定不服的,被征收人(即被拆遷人)可以提起行政訴訟。被征收人因對房屋征收及其補償決定不服提起行政訴訟的,人民法院應當受理。

    3、提起行政訴訟時,被告應當為:

    1)直接對房屋拆遷及其補償決定提起訴訟的,作出該拆遷補償決定的行政機關為被告。

    2)被拆遷人對房屋拆遷及其補償決定提起過行政復議,復議機關決定維持原拆遷補償決定的,作出原拆遷補償決定的行政機關和復議機關是共同被告。

    3)被拆遷人對房屋拆遷及其補償決定提起過行政復議,復議機關改變原拆遷補償決定的,復議機關是被告。

    4)復議機關在法定期限內未作出復議決定,被拆遷人起訴原拆遷補償決定的,作出原拆遷補償決定的行政機關是被告;起訴復議機關不作為的,復議機關是被告。

    5)房屋拆遷部門委托房屋征收實施單位,房屋征收實施單位作出拆遷、補償決定,被拆遷人對該決定不服的,該房屋征收實施單位是被告。

    一、拒絕簽訂補償協議,對被征收人有什么影響

    被征收人拒絕簽訂拆遷補償協議,如果超過規定期限內不簽訂的,房屋征收部門可以作出征收補償決定,被征收人不履行補償決定又不起訴的,征收部門可以向法院申請強制執行。

    《國有土地上房屋征收與補償條例》

    第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。

    補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

    第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。

    補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

    被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

    【本文關聯的相關法律依據】

    《中華人民共和國行政訴訟法》 第十二條 【行政訴訟受案范圍】人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:

    (一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;

    (二)對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的;

    (三)申請行政許可,行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復,或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的;

    (四)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的;

    (五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;

    (六)申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責,行政機關拒絕履行或者不予答復的;

    (七)認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的;

    (八)認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的;

    (九)認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;

    (十)認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;

    (十一)認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的;

    (十二)認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。

    除前款規定外,人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。

    四、房子被拆了,補償不合理怎么辦

    一、房子被拆了,補償不合理怎么辦


    1、房子被拆了,補償不合理處理方法如下:


    (1)一般情況下,如果對拆遷補償不滿意,可以要求地方人民政府協調;


    (2)如果協調不成功的,可以要求地方人民政府進行裁決;


    (3)如果是非正常拆遷的,可以收集相關證據資料至法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失。


    2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百四十三條


    征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。


    二、房屋拆遷補償方式有什么


    房屋拆遷補償方式如下:


    1、選擇貨幣補償的,補償協議應當包括貨幣補償款的支付方式和支付期限等內容;


    2、選擇房屋產權調換的,補償協議應當明確實行調換的房屋的價格、結構、面積、位置以及差價的支付方式和期限等內容;


    3、其他需要在補償協議中列明的內容,補償協議至少一式兩份,自己保留一份原件;


    4、協議中需要明確搬遷費用。如果提供周轉用房的,要明確周轉用房的相關信息;如果是讓被拆遷人自己租房的,需要列明臨時安置補助費數額、支付方式和支付期限等。

    五、拆遷補償不合理怎么維權

    法律分析:認為拆遷補償不合理的當事人,通常情況下在短時間內也不能和拆遷方達成拆遷補償協議,但政府規劃的拆遷期限并不可能無限延長,按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。

    法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

    北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

    拆遷補償不到位怎么辦

    拆遷補償不滿意怎么處理

    拆遷補償遲遲不到怎么辦

    拆遷補償不合理怎么辦?

    拆遷補償一直不下來怎么辦

    拆遷未賠償

    拆遷補償不到位政府推脫

    拆遷補償不夠

    房子拆遷賠償沒有到位怎么辦

    房屋拆遷補償不合理怎么辦?

    房屋征收后不搬遷怎么辦

    房屋征收后不搬遷怎么辦

    被征收人可以主張的補償

    被征收人不同意征收

    征遷不同意怎么辦

    被征收人對征收決定不服的救濟途徑

    征遷程序不合法怎么辦

    在征收范圍的房子不拆

    征遷不合理怎么辦

    房屋被征收后未拆如何處置

    北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

    永嘉橋頭5層樓房屋拆遷補償,永嘉縣房屋拆遷補償的內容是:今日樓房拆遷補償規定更新

    土地征收拆遷有補償嗎,拆遷補償含土地嗎:今日土地征收規定更新

    商業拆遷征收補償標準,商業門面房拆遷補償標準是什么:今日土地征收規定更新

    廬江縣拆遷補償標準明細2024最新公布,廬江縣拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

    拆遷補償評估明細表?房屋拆遷補償價應如何評估:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

    項目征收土地拆遷補償法律,《中華人民共和國征收拆遷補償條例》全文:今日土地征收規定更新

    拆遷 風險評估?拆遷補償評估中估價機構風險防范對策是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

    余杭工業園區拆遷補償征收,2023年余杭拆遷補償標準公布:今日土地征收規定更新

    違法拆遷的訴訟時效,農村拆遷補償糾紛起訴有時效嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

    2021民法典拆遷補償征收,2021民法典拆遷新規:今日土地征收規定更新

    拆遷補償權益優先抵押征收,拆遷安置房請求權優于抵押權:今日土地征收規定更新

    拆遷補償 評估?房屋拆遷補償是以市場評估為準嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

    岳陽樓區最新拆遷補償征收,岳陽即將征收的地方:今日土地征收規定更新

    廠房被征收拆遷補償標準,廠房拆遷補償標準明細2022:今日土地征收規定更新

    拆遷評估報告法律效力?合法評估報告是拆遷補償的第一步嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

    房子被征收后拆遷補償,安置房轉讓后拆遷怎么賠償:今日土地征收規定更新

    嘉善工業拆遷補償商鋪征收,嘉善縣企業拆遷土地補償標準:今日土地征收規定更新

    居巢區拆遷補償標準明細2024最新版,居巢區拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

    國家強制征收拆遷補償,強制性征收土地規定 :今日土地征收規定更新

    國有土地征收房屋拆遷補償,國有土地拆遷補償標準明細2022:今日土地征收規定更新

    文章來源參考:【頭條】拆遷補償未處理好怎么辦征收,拆遷補償不滿意怎么處理

    本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!

    投稿:康辰

    內容審核:王有銀律師

    熱門閱讀
    相關推薦

    電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

    拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

    主站蜘蛛池模板: 国产精品美女久久久久久久久久久 | 日韩成人国产 | 精品国产一区二区三区在线观看 | 超碰综合| 国产综合区 | 久久一 | 精品欧美乱码久久久久久1区2区 | 日韩视频一区二区三区在线观看 | 成年人在线看片 | 蜜臀一区 | 蜜桃av网址| 久久99精品久久久 | 亚洲激情在线观看 | 欧美久久精品 | 91精品国产91久久久久游泳池 | 在线天堂av | www狠狠干 | 久久av资源 | 亚洲精品乱码久久久久膏 | 欧美一区二区三区久久精品 | 97国产精品视频人人做人人爱 | 亚洲天天干| 日韩av免费| 欧美精品网 | 成人亚洲免费视频 | 日韩激情视频一区二区 | 国产高清免费 | 欧美日韩一区二区在线 | 免费成人在线视频网站 | 在线观看日韩 | 伊人激情影院 | 国产精品三级在线 | 亚洲国产精品久久 | 国产精品白浆 | 能在线观看的黄色网址 | 九色av| gav成人免费播放视频 | 日本一区二区精品 | 久久久午夜爽爽一区二区三区三州 | 夜夜操com | 精品96久久久久久中文字幕无 |