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有什么地方可以查到農(nóng)村的土地有沒有登記,農(nóng)村怎么查自己名下有沒有土地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-08-11 13:07:15
作者：
圣運律師
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有什么地方可以查到農(nóng)村的土地有沒有登記，律師分析：需要具體情況具體分析。城鎮(zhèn)戶口是指在城市和設有公安派出所的集鎮(zhèn)注冊登記的戶口。要看你們村失地后,還有沒有為農(nóng)民保留一部份的土地。 1、如果有,那還是失地農(nóng)民。 2、如果沒有了,那就是整體轉非

有什么地方可以查到農(nóng)村的土地有沒有登記,農(nóng)村怎么查自己名下有沒有土地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、有什么地方可以查到農(nóng)村的土地有沒有登記

律師分析：

需要具體情況具體分析。城鎮(zhèn)戶口是指在城市和設有公安派出所的集鎮(zhèn)注冊登記的戶口。要看你們村失地后,還有沒有為農(nóng)民保留一部份的土地。 1、如果有,那還是失地農(nóng)民。 2、如果沒有了,那就是整體轉非農(nóng)。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、怎么查詢農(nóng)村自己有多少土地

法律分析：專業(yè)人士在測量土地中會使用一些先進的測量工具，比如說GPS、紅外線等等以外，使用丈量土地的工具都是皮尺或卷尺。使用皮尺測量出來的面積不是畝而是平方。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、農(nóng)村怎么查自己名下有沒有土地

向當?shù)乜h級以上地方農(nóng)業(yè)行政主管部門進行申請。

1、到當?shù)貒敛块T查詢，自然人可是憑自己的身份證查詢土地宗地的登記情況；

2、系國有土地使用證上載明的土地使用權人，本人持有效身份證件當?shù)貒临Y源部門辦證中心，申請調(diào)閱國有土地使用權證上相關內(nèi)容即可。

農(nóng)村的土地到底屬于誰？

1、土地所有權，集體土地歸農(nóng)民集體所有，土地所有權是農(nóng)村基本經(jīng)營制度的根本，必須得到充分體現(xiàn)和保障，不能虛置。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織對土地依法享有占有、使用、收益和處分的權利；

2、土地承包權，農(nóng)戶享有土地承包權是農(nóng)村基本經(jīng)營制度的基礎，要穩(wěn)定現(xiàn)有土地承包關系并保持長久不變。土地承包權人對承包土地依法享有占有、使用和收益的權利。農(nóng)村集體土地由本集體經(jīng)濟組織成員的農(nóng)民家庭承包，不論經(jīng)營權如何流轉，集體土地承包權都屬于農(nóng)民家庭；

3、土地經(jīng)營權，農(nóng)村土地經(jīng)營權是完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度的關鍵。土地經(jīng)營權人對流轉土地依法享有在一定期限內(nèi)占有、耕作并取得相應收益的權利。

綜上所述，農(nóng)民想要查個人名下的土地，是可以通過證件或者文書查詢，要是證件遺失的，只要是在30年以內(nèi)的，可以帶自己的身份證，去國土局的地籍科，申請查找，可以將檔案調(diào)出來，并且還可以復??；超過30年的，需在檔案館咨詢。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第十條

國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

第三十一條

縣級以上地方人民政府可以要求占用耕地的單位將所占用耕地耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質地或者其他耕地的土壤改良。

第六十四條

集體建設用地的使用者應當嚴格按照土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的用途使用土地。

第六十五條

在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構筑物，不得重建、擴建。

第七十四條

買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。