● 圣運推薦：山東省舊縣鄉拆遷補償征收，山東東平移民補償政策:今日土地征收規定更新

一、山東省舊縣鄉拆遷補償征收,山東東平移民補償政策

山東省泰安市東平縣土地共有二類：

一類區片區片范圍：東平街道的所有行政村。

補償標準：區片價：55000元/畝；基本農田：66000元/畝；建設用地：55000元/畝；未利用地：44000元/畝。

二類區片區片范圍：州城街道、彭集街道、沙河站鎮、老湖鎮、銀山鎮、斑鳩店鎮、接山鎮、大羊鎮、梯門鎮、新湖鎮、商老莊鄉、戴廟鎮、舊縣鄉的所有行政村。

補償標準：區片價：50000元/畝；基本農田：60000元/畝；建設用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。

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二、關于農村移民補償標準

法律分析：移民搬遷補助標準：1、舊宅基地騰退方面，（1）磚混（磚木）結構房按不高于360元/㎡。（2）土木結構房按不高于280元/㎡（危房、垮塌房屋不高于180元/㎡）。（3）簡易房等按不高于80元/㎡。（4）圈舍、廁所、圍墻、硬化場院等構筑物及樹木按不超過1500元/戶一次性補償。（5）房屋拆除及渣土清理機械費用按70元/㎡補助。（6）其它構筑物拆除清理機械費按500元/戶，另計。2、移民搬遷建房方面，（1）易地扶貧搬遷類：集中安置人均建房補助2.5萬元（資金兌付到項目建設單位）；分散安置，人均建房補助1.5萬元（直接兌付到戶）。（2）同步搬遷類：集中安置2人以下戶，每戶3萬元，上樓者每戶再獎補0.5萬元，3-4人戶，每人補助1.2萬元，5人及以上戶補助5萬元，上樓戶每戶獎補0.5萬元。（3）分散安置每戶補助3萬元。各地政策可能不一，具體以當地的實際情況為準。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、東平縣土地征收補償標準

法律主觀：

1、征收耕地的 土地補償費 ，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收其他土地的土地補償費由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和 安置補助費 的標準規定。 2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被 征地 農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。 征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的 養老保險 等 社會保險 繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

四、關于農村移民補償標準？

法律分析：移民搬遷補助標準：1、舊宅基地騰退方面，（1）磚混（磚木）結構房按不高于360元/㎡。（2）土木結構房按不高于280元/㎡（危房、垮塌房屋不高于180元/㎡）。（3）簡易房等按不高于80元/㎡。（4）圈舍、廁所、圍墻、硬化場院等構筑物及樹木按不超過1500元/戶一次性補償。（5）房屋拆除及渣土清理機械費用按70元/㎡補助。（6）其它構筑物拆除清理機械費按500元/戶，另計。2、移民搬遷建房方面，（1）易地扶貧搬遷類：集中安置人均建房補助2.5萬元（資金兌付到項目建設單位）；分散安置，人均建房補助1.5萬元（直接兌付到戶）。（2）同步搬遷類：集中安置2人以下戶，每戶3萬元，上樓者每戶再獎補0.5萬元，3-4人戶，每人補助1.2萬元，5人及以上戶補助5萬元，上樓戶每戶獎補0.5萬元。（3）分散安置每戶補助3萬元。各地政策可能不一，具體以當地的實際情況為準?！颈疚乃婕暗姆梢罁浚海骸秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、關于農村移民補償規定？

律師解答：

移民搬遷補助標準：1、舊宅基地騰退方面，（1）磚混（磚木）結構房按不高于360元/㎡。（2）土木結構房按不高于280元/㎡（危房、垮塌房屋不高于180元/㎡）。（3）簡易房等按不高于80元/㎡。（4）圈舍、廁所、圍墻、硬化場院等構筑物及樹木按不超過1500元/戶一次性補償。（5）房屋拆除及渣土清理機械費用按70元/㎡補助。（6）其它構筑物拆除清理機械費按500元/戶，另計。2、移民搬遷建房方面，（1）易地扶貧搬遷類：集中安置人均建房補助2.5萬元（資金兌付到項目建設單位）；分散安置，人均建房補助1.5萬元（直接兌付到戶）。（2）同步搬遷類：集中安置2人以下戶，每戶3萬元，上樓者每戶再獎補0.5萬元，3-4人戶，每人補助1.2萬元，5人及以上戶補助5萬元，上樓戶每戶獎補0.5萬元。（3）分散安置每戶補助3萬元。各地政策可能不一，具體以當地的實際情況為準。

【法律依據】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】山東省舊縣鄉拆遷補償征收，山東省舊村改造補償政策

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投稿：談美錦

內容審核：范美華律師