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農村這些特殊人群，能否獲得征地補償,農村這些特殊人群，能否獲得征地補償?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-13 11:16:19
作者：
圣運律師
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農村這些特殊人群，能否獲得征地補償，當然可以，農民的土地被征用后，土地補償費、安置補助費都是支付給了農村集體經濟組織或村(組)。而由于土地資源的有限性，農村集體經濟組織或村(組)通常將土地補償費與安置補助費揉在一塊，分配給村民，后再統一調整

農村這些特殊人群，能否獲得征地補償,農村這些特殊人群，能否獲得征地補償?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村這些特殊人群，能否獲得征地補償

當然可以，農民的土地被征用后，土地補償費、安置補助費都是支付給了農村集體經濟組織或村(組)。而由于土地資源的有限性，農村集體經濟組織或村(組)通常將土地補償費與安置補助費揉在一塊，分配給村民，后再統一調整本村(組)農業承包地。農村集體土地所有權的性質，決定了農村集體土地征地補償款是對全體集體經濟組織成員的補償，土地共有人應共同享有，土地征地補償款的分配，就應由全體集體經濟組織成員共同參與分配，這與法律規定的土地補償費歸農村集體經濟組織所有的性質是相一致的。

那依據什么標準來確定集體經濟組織的成員資格呢

在實踐中，一般有以下幾種主張：

①戶口說，認為只要戶口在該村(組)，就享有該村征地補償費用的分配權。

②事實主義說，認為只要是長期在本村(組)生活，就應當享有征地補償費用的分配權。

③生活來源說，認為只要是以土地耕作收益作為個人主要生活來源，就享有征地補償費的分配權。

一、新農村建設中的征地拆遷存在哪些問題？

1、征地補償標準偏低問題。在征地工作中，被征地農民往往以發達地區的征地補償標準和政府招拍掛出讓土地的價格來衡量當地征地補償標準的高低，期望高，愿望強，普遍認為現行土地補償費、安置補助費偏低，不認可，要求提高征地補償費用。在青苗、地上附著物、建(構)筑物等補償上，村民想方設法、瞞天要價，造成征地協議簽訂難。

2、被征地塊搶種、搶栽、搶建等問題。部分被征地村民大局意識不強，法制觀念淡薄，對政府已經公告告知需要征收的土地范圍，采取各種不同的方式，搶種搶栽，或不同程度的增加地面上的附著物、附屬物、建筑物、構筑物的數量(面積)，以套取國家補償資金，人為制造征地補償工作難題。

3、征地補償款項分配問題。現在支付征地補償款項一般是先從縣市財政統一撥付到鄉鎮財政所，然后再由村、組進行統一收益、統一分配。在具體發放中，村或組集體在分配時不根據補償款性質和法律規定加以區分，在分配過程中存在程序不合法、發放不規范、標準不統一，人為侵犯村民的權益。被征地農民往往把自己和村組集體經濟組織在征地補償費分配和使用上產生的矛盾以及與村組干部的矛盾轉移到征地工作上來，借機阻攔，給征地工作設置重重障礙。

4、被征地塊內有關租地企業的補償問題。被征地區域一般距城市中心較近，交通便利，土地區位優勢較好，經濟較為活躍，因此，部分村民擅自改變土地用途，出租場地或閑雜房屋給個人興辦企業，有的企業還是招商引資的項目，其用地行為是“以租代征”，是一種國家明文禁止的行為。對該部分土地的附著物、附屬物、建筑物、構筑物目前還沒有明確的拆遷補償政策，但企業主認為，我的項目是合法的，應該予以補償；而且企業生產和經營的損失又沒有標準補償，故企業業主瞞天要價。

二、哪幾類人可以獲得農村征地補償

哪幾類人可以獲得農村征地補償很多農民在領取征地賠償款時，往往只注意到了自己能領多少錢，而忽略了家里有多少符合條件的人。因為補償款是根據家里的人口來計算的，人口越多，補償款就會越多。因此，當遇到國家征地補償時，一定不要忘記給相關部門申報家庭里的人口數，符合領取賠償款的家庭人口人數，有以下幾種類型的人：

1、戶口在家庭中的女兒無論女兒有沒有出嫁，只要她的戶口還在家中，就屬于家里的一份子，房屋重建就有她的犧牲，就可以領取補助金，所以應該理所應當的享受補助金的份額。

2、剛出生的孩子很多人認為剛出生的孩子沒有補助金，因為孩子尚小，沒有生活能力。但是有關規定指出:凡是在征地確定后出生的孩子，而且已經取得了本地戶口，就是屬于村里的一份子，也是屬于家里的一份子。因此，在領取征地補償時，他應該領取到屬于自己的一份補償。

3、上學將戶口遷到外地的學生這類學生由于學習上的困擾，在特定情況下，必須要將戶口遷出才有學上。為了使孩子有一個更好的教育，很多家長將孩子的戶口遷到外地。但是這類人依然有屬于自己的補助金。因為他們竟然將戶口遷到外地，但是沒有經濟來源，生活上還要靠父母，靠家庭支持。因此，他們依然屬于村里的一份子，也同樣可以像村里人其他人一樣領取屬于自己的征地補償金。

4、外出服兵役的青年這類人，他們雖然常年在外，但戶口依然在本地，依然屬于村里的內部成員。而且他們為了國家的事業而放棄了自己的生活。相比較來看，這類人更有權利領取自己的補償金。

5、征地劃分后補償人員意外離世這類人雖然已經遺憾的離開了人世，但依然有權利領取屬于自己的補償金，他們符合補償條件，為了國家的規劃建設而犧牲自己的土地，因此它們一樣具有領取補償征地的權利，也一樣可以領取補償金，只是補償金先由親人代領。

三、農村這些特殊人群，能否獲得征地補償?

那依據什么標準來確定集體經濟組織的成員資格呢

在實踐中，一般有以下幾種主張：

①戶口說，認為只要戶口在該村(組)，就享有該村征地補償費用的分配權。

②事實主義說，認為只要是長期在本村(組)生活，就應當享有征地補償費用的分配權。

③生活來源說，認為只要是以土地耕作收益作為個人主要生活來源，就享有征地補償費的分配權。

一、征地補償費用如何管理和使用？

1、青苗補償費和地上附著物補償費，由農村集體經濟組織依據登記確認的土地面積、地上附著物數量進行核算，在村民居住地公告后，支付給青苗或地上附著物的所有者。

2、安置補助費根據不同安置途徑確定分配對象。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，作為集體發展基金；由其他單位安置的，支付給安置單位；自謀職業，不需要統一安置的，經被征地農戶申請，與享有被征收土地所有權的農村集體經濟組織簽訂協議，發放給需要安置的農戶；參與社會保障安置的，全額發放給被安置人員，用于個人繳納養老保險金。

3、土地補償費支付給享有被征收土地所有權的農村集體經濟組織。

農村集體經濟組織利用農村集體機動地、承包農戶自愿交回的承包地、承包地流轉和土地開發整理新增加的耕地等，調整質量和數量相當的土地給被征地農戶繼續承包經營的，土地補償費留作集體發展基金。

農村集體經濟組織不能調整土地的，依法經本集體經濟組織村民代表會議三分之二以上代表同意，將不低于80%的土地補償費用于被征地農民個人的生活安置、支付被征地農民的養老保險金，其余土地補償費留作集體發展基金。

二、土地補償款的分配原則是什么？

根據被征地農民的意愿，放棄統一安置的，集體經濟組織要將被征地農民獲得安置補助費相對應的不少于80%的土地補償費支付給分配對象。分配對象為該集體經濟組織的全體成員或土地股份合作制組織的全體股東的，可將不少于80%的土地補償費支付給分配對象。

農村集體經濟組織按照規定留存的土地補償費，納入公積公益金，嚴格管理，將不低于90%的土地補償費用于被征地農民的社會保障支出。各級政府應引導和鼓勵集體經濟組織和被征地農民按照有關規定，將土地補償費用于參加社會保險和被征地農民社會保障。被征地農民社會保障資金，由政府按照不低于30%的比例，該集體經濟組織和被征地農民按照不高于70%的比例，分別從土地出讓金、土地補償費和安置補助費中進行提取和劃撥。