● 圣運推薦：拆遷征收和安置補償，征地補償和安置費有什么區(qū)別:今日土地征收規(guī)定更新

一、拆遷征收和安置補償,征地補償和安置費有什么區(qū)別

征地補償和安置費的區(qū)別就是發(fā)放的項目是不一樣的，征收土地的補償費用的計算標(biāo)準，它是按照土地的年產(chǎn)值來進行計算，而安置費用的話是根據(jù)人口來進行一個計算，補償費用的具體的計算的方式是根據(jù)補償?shù)恼鞯孛娣e和它的平均產(chǎn)值以及補償倍數(shù)。土地補償費是指因國家征收農(nóng)民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補償。按照我國現(xiàn)行法律規(guī)定，征收土地補償包括青苗、地上物補償費、土地補償費、安置補助費和被征地農(nóng)民的社會保障費用。

土地補償費法律規(guī)定：

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

一、征收土地補償費包括哪些

土地征收補償費包含土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、農(nóng)村征地補償標(biāo)準要求

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

二、土地安置補償費是什么意思

法律分析：土地補償費是指因國家征收農(nóng)民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補償。按照我國現(xiàn)行法律規(guī)定，征收土地補償包括青苗、地上物補償費、土地補償費、安置補助費和被征地農(nóng)民的社會保障費用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

三、安置補償費是些什么費

法律分析：安置補助費是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活，所給予的補助費用。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。 多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。 擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。 相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、什么是征地拆遷補償安置費

拆遷安置費的范圍是房屋征收補償費、房屋征收周轉(zhuǎn)補償費以及房屋征收獎勵性補償費。房屋征收補償費以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉(zhuǎn)補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)實際情況加以確定。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、土地安置費是什么

法律分析：土地安置補助費是國家建設(shè)需要征用農(nóng)民集體所有的土地時，為妥善安置農(nóng)民的生產(chǎn)生活，由用地單位向被征地單位支付的款項。其實質(zhì)是國家對失去土地后農(nóng)民的生產(chǎn)、生活的補助。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2021拆遷安置補償標(biāo)準

●《拆遷補償安置方案》

●拆遷安置補償項目

●拆遷補償安置方案公告

●拆遷補償安置費用標(biāo)準

●拆遷安置政策

●拆遷安置補償辦法

●拆遷安置比例規(guī)定

●拆遷安置新標(biāo)準

●2021年最新拆遷安置補償條例

●安置補償與安置補助費區(qū)別在那

●安置補償與安置補助費區(qū)別在那

●拆遷補償和安置有什么區(qū)別

●安置和補償是一回事嗎

●拆遷補償款與安置房區(qū)別

●安置補償款是補償給誰的

●安置補償款是什么意思

●拆遷補償和安置補償區(qū)別

●安置和補償?shù)膮^(qū)別

●拆遷補償與安置補償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2021拆遷樓房補償價格表，2021城市拆遷補償標(biāo)準明細 :今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●廈門城市房屋拆遷補償征收，2020廈門市城市房屋拆遷補償標(biāo)準是什么:今日土地征收規(guī)定更新

●商鋪拆遷補償標(biāo)準2021年征收，2021城市拆遷補償標(biāo)準明細 :今日土地征收規(guī)定更新

●農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口的認定標(biāo)準,農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)戶口的劃分標(biāo)準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2018拆遷補償新規(guī)定，2018年房屋拆遷補償標(biāo)準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●工業(yè)企業(yè)拆遷補償申請征收，工業(yè)用地被政府征收怎么補償:今日土地征收規(guī)定更新

●吳家鋪拆遷補償規(guī)定，濟南土地征收補償標(biāo)準是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

●民法典征收拆遷貨幣補償標(biāo)準，民法典房屋征收補償標(biāo)準如何規(guī)定的:今日土地征收規(guī)定更新

●成都市商鋪拆遷補償規(guī)定，成都市房屋拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●徐州對殘疾人拆遷補償規(guī)定，徐州殘疾人兩項補貼多少錢:今日拆遷補償規(guī)定更新

●房屋倒塌拆遷補償方案，房屋倒塌后如何處理拆遷賠償問題:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●單位周轉(zhuǎn)福利房拆遷補償規(guī)定，單位福利房拆遷政策:今日拆遷補償規(guī)定更新

●河道征收拆遷補償環(huán)保改造，因河道整治拆遷要怎樣補償:今日土地征收規(guī)定更新

●征收決定前簽訂拆遷補償協(xié)議，拆遷補償款支付前需要簽訂協(xié)議嗎:今日土地征收規(guī)定更新

●失地農(nóng)民屬于城鎮(zhèn)戶口嗎,失地農(nóng)民的補償標(biāo)準政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●達州通川區(qū)拆遷補償規(guī)定，達州拆遷賠償標(biāo)準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●宜都市拆遷補償標(biāo)準明細2024最新公告,宜都市拆遷補償標(biāo)準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●拆遷征收土地如何補償，2020征收土地補償標(biāo)準是什么:今日土地征收規(guī)定更新

●竹溪縣農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準，根據(jù)規(guī)定外嫁女能否享受土地征收補償費用:今日拆遷補償標(biāo)準更新

●城里房子拆遷怎么補償征收，城中村宅基地拆遷補償標(biāo)準:今日土地征收規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】拆遷征收和安置補償，《拆遷補償安置方案》

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：邵華

內(nèi)容審核：圣運律師