拆遷補償沒協商好怎么辦征收,征收部門與被征收人達不成拆遷補償協議怎么辦,法律分析：如果房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，應由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，補
法律分析：如果房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，應由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，補償決定應當公平，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
一、跟誰簽拆遷協議
房屋拆遷時，與房屋征收部門簽訂拆遷補償協議。根據《國有土地上房屋征收補償條例》第二十五條的規定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
二、個人產權的住房能否被強制拆遷
個人產權的住房不能被強制拆遷，我國法律規定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
法律分析：征地拆遷未達成協議或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，按照征收補償方案作出補償，決定并在房屋征收范圍內予以公告，被征收人對補償決定不服的，可以依法向房屋拆遷行政主管部門申請行政復議，對復議結果不服的，也可以依法提起行政訴訟。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
《土地管理法實施條例》
第二十五條 征用土地方案經依法批準后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征用土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告。
被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。
征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
一、征收補償協議簽訂后不履行怎么辦
1、征收補償協議簽訂后不履行，另一方當事人可以依法提起訴訟。公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十九條
被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。
禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
二、征地補償費用有哪些
征地補償費用有以下：
1、各項征地補償費用的具體標準、金額需要由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定；
2、征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用；
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可以增加安置補助費。
法律分析：拆遷補償協議無效，則意味著沒有簽訂協議，因此只能按照原來的狀態，重新協商補償或者依法進行評估補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
●拆遷協商不成怎么辦
●拆遷補償達不成協議怎么辦
●拆遷未補償怎么辦
●拆遷補償沒談好
●拆遷補償不同意怎么辦
●拆遷補償不到位怎么辦
●拆遷補償不合理政府怎么協調
●拆遷補償沒談好,政府強拆
●拆遷補償不合理,怎么辦
●拆遷協商不成
●拆遷補償不合理打官司能贏嗎
●拆遷補償不合理打官司能贏嗎
●拆遷補償不同意怎么辦
●拆遷補償不給怎么辦
●拆遷補償不服
●拆遷賠償不合理找什么部門
●拆遷補償不合理政府怎么協調
●房屋拆遷補償不合理怎么辦?
●拆遷補償不合理怎么辦?
●拆遷補償不合理可以起訴嗎
●拆遷補償協議哪些規定無效，這六種情形簽訂的拆遷補償協議是無效的，可以依法維權:今日拆遷補償規定更新
●拆遷補償房如何抵契稅征收，拆遷補償協議是否可以抵扣契稅:今日土地征收規定更新
●惠州拆遷補償標準，廣東省惠州市惠城區征地補償標準:今日拆遷補償標準更新
●咨詢業核定征收拆遷補償，征地拆遷工作經費 :今日土地征收規定更新
●洪雅縣拆遷補償規定，樂山市交通違章處理要經過的流程有哪些:今日拆遷補償規定更新
●平度樓房拆遷補償標準政策，平度城市老小區拆遷補償政策:今日樓房拆遷補償規定更新
●湖北公安縣征收拆遷補償，湖北省荊州市公安縣征地補償標準:今日土地征收規定更新
●咸寧拆遷補償標準，2024年湖北省咸寧市通山縣征地補償標準:今日拆遷補償標準更新
●水利工程拆遷人口補償標準，大中型水利水電工程建設征地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●2018農村拆遷房屋補償最新規定，18年房屋拆遷賠償標準一平米賠多少錢:今日拆遷補償規定更新
●拆遷補償和征收決定違法，征收決定違法怎么處理征收決定違法有哪些條件:今日土地征收規定更新
●常寧市拆遷補償標準明細2024最新版,常寧市拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●關于江蘇農村拆遷補償規定，江蘇農村宅基地補償標準是如何規定的:今日拆遷補償規定更新
●停產停業拆遷補償規定，拆遷補償如何認定停產停業:今日拆遷補償規定更新
●征收拆遷補償找律師賠，找拆遷律師打官司能提高拆遷補償嗎:今日土地征收規定更新
●武威市拆遷補償規定價格，甘肅武威征房賠償價格如何決定:今日拆遷補償規定更新
●拆遷補償和賠償哪個好征收，拆遷和征收哪個補償多 :今日土地征收規定更新
●濟南北湖拆遷補償規定，濟南市天橋區拆遷補償:今日拆遷補償規定更新
●嘉興房屋拆遷補償規定，嘉興拆遷補償標準明細:今日拆遷補償規定更新
●企業拆遷對職工補償有關規定，企業拆遷對員工的安置和補償標準如何規定:今日拆遷補償規定更新
文章來源參考：【頭條】拆遷補償沒協商好怎么辦征收，拆遷補償達不成協議怎么辦本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：賀熙
內容審核：陳博揚律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
