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國有征收拆遷過渡費補償條例,國家關于過渡安置費的標準為多少:今日土地征收規定更新

  • 發布時間:

    2024-08-14 15:21:49
  • 作者:

    圣運律師
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國有征收拆遷過渡費補償條例,國家關于過渡安置費的標準為多少,法律分析:過渡安置費補償標準如下:18個月每平米10元每6個月一發,超出18個月增加150%,超出21個月增加200%。也就是說,前三次應得的過渡期補助費為:10乘6乘原房屋面積,

國有征收拆遷過渡費補償條例,國家關于過渡安置費的標準為多少:今日土地征收規定更新

  • ● 圣運推薦:國有征收拆遷過渡費補償條例,國家關于過渡安置費的標準為多少:今日土地征收規定更新
  • 一、國有征收拆遷過渡費補償條例,國家關于過渡安置費的標準為多少

    法律分析:過渡安置費補償標準如下:18個月每平米10元每6個月一發,超出18個月增加150%,超出21個月增加200%。也就是說,前三次應得的過渡期補助費為:10乘6乘原房屋面積,第四次為15乘3乘原房屋面積,第五次往后的為20乘6乘原房屋面積。根據我國相關法律規定,為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。

    法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

    第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

    (五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

    (六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

    二、過渡安置費補償標準

    法律分析:過渡安置費補償標準如下:18個月每平米10元每6個月一發,超出18個月增加150%,超出21個月增加200%。也就是說,前三次應得的過渡期補助費為:10乘6乘原房屋面積,第四次為15乘3乘原房屋面積,第五次往后的為20乘6乘原房屋面積。根據我國相關法律規定,為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。

    法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定: (一)國防和外交的需要; (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要; (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要; (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要; (五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要; (六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

    三、安置過渡費怎么算

    法律分析:安置過渡費是指在拆遷的過程中,一般拆遷人要對被拆遷人進行安置,如果是被拆遷人自行安置,拆遷人就要給被拆遷人一筆過渡安置費。在拆遷中,選擇產權調換的,房屋被拆遷人如果自行安排住處的話,拆遷人應要向被拆遷人支付過渡費。支付的過渡費是按每月每平方米多少錢來計算。比如被拆遷人被拆的房屋是五十平米,而當地這項費用是八塊的話,則拆遷人每月向被拆遷人支付四百元,也可以一次性支付幾個月或者一年。當拆遷人超過合同約定的還建房屋時間的,每個月支付給被拆遷人的過渡費會按一定數量提高。房屋被拆遷時需要保護自身的財產安全,發生侵權行為時可以起訴的。

    法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百六十七條??侵權行為危及他人人身、財產安全的,被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。

    四、安置房收費國家標準

    法律分析:安置房物業費沒有國家統一標準,各地有所不同。以紹興市為例,其中多層安置房為0.4元/平方米·月,區管委會以考核的形式補貼0.2元/平方米·月,鎮政府補貼0.1元/平方米·月,物業服務公司自行向業主收取0.1元/平方米·月;高層(小高層)安置房物業服務費為1.10元/平方米·月(含公共能耗費、設備維修年檢費等應由物業服務公司承擔的費用),區管委會以考核的形式補貼0.7元/平方米·月,鎮政府補貼0.3元/平方米·月,物業公司自行向業主收取0.1元/平方米·月。

    法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

    五、過渡安置費補償標準是多少

    法律分析:過渡期補助費,是拆遷后對于被拆遷方給予的臨時安置租房費用,一般18個月每平米10元每6個月一發,超出18個月增加150%,超出21個月增加200%。也就是說前三次應得的過渡期補助費為10×6×原房屋面積,第四次為15×3×原房屋面積,第五次往后的為20×6×原房屋面積。

    法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

    (五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

    (六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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