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土地確權(quán)戶口不在村里可以確權(quán)嗎?,農(nóng)村土地怎么確權(quán)?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地確權(quán)戶口不在村里可以確權(quán)嗎?

對于“土地確權(quán)戶口不在村里可以確權(quán)嗎”的問題，需要區(qū)分不同的情況進行討論。

首先，如果指的是承包地的確權(quán)，那么根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，承包地的承包經(jīng)營權(quán)是基于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的身份而獲得的。因此，如果戶口已經(jīng)遷出該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，那么理論上來說，就不再具備承包該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地的資格，也就無法再進行土地確權(quán)。但是，如果該承包地的承包經(jīng)營權(quán)是通過繼承等方式獲得的，那么即使戶口不在村里，也可以依法進行確權(quán)。

其次，如果指的是宅基地的確權(quán)，那么情況就有所不同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利。因此，即使戶口已經(jīng)遷出該村，但只要在該村擁有合法的宅基地和房屋，且房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化，那么仍然可以依法進行宅基地的確權(quán)。不過需要注意的是，宅基地的確權(quán)需要經(jīng)過該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議等程序。

最后，需要強調(diào)的是，無論是承包地還是宅基地的確權(quán)，都需要依法進行。如果存在爭議或者無法確定的情況，建議咨詢當?shù)氐耐恋毓芾聿块T或者法律專業(yè)人士進行確認。

綜上所述，戶口不在村里是否可以進行土地確權(quán)，需要根據(jù)具體情況進行判斷。如果是承包地，一般要求戶口在村里；如果是宅基地，則要求擁有合法的宅基地和房屋，且房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化。但無論如何，都需要依法進行確權(quán)。

二、農(nóng)村戶口沒有宅基地怎么申請確權(quán)

法律分析：可以向土地管理局進行申請確認。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

三、農(nóng)村土地怎么確權(quán)?

法律分析：農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權(quán)。農(nóng)村土地確權(quán)是以二輪土地承包為基礎(chǔ)，確定承包地塊空間位置，弄清四至界線和面積大小，消除土地糾紛。由縣農(nóng)業(yè)局聘請專業(yè)測繪公司以村組為單位進行，縣、鄉(xiāng)、村三級共同配合，分入戶權(quán)屬調(diào)查、測量地塊成圖、結(jié)果公示審核、簽合同建帳簿、發(fā)證建數(shù)據(jù)庫、資料整理歸檔幾個主要步驟完成。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。