政府出讓給企業的土地可以變賣嗎

依據我國相關法律的規定，政府出讓給企業的國有土地，企業全部交納土地出讓金后，是可以轉讓國有土地使得權的，但要按出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地。

《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

第十九條土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈與。

未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。

第二十條土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。

第二十一條土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。

第二十二條土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同規定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

第二十三條土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權隨之轉讓。

第二十四條地上建筑物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建筑物、附著物使用范圍內的土地使用權。

土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物所有權時，其使用范圍內的土地使用權隨之轉讓，但地上建筑物、其他附著物作為動產轉讓的除外。

土地使用權證初始登記

(1)申請登記。由用地者到市國土資源局地籍科填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設用地許可證，建筑許可證，房產證等土地權屬來源證明文件。

(2)地籍調查。由國土資源局派人到實地調查，全面核實土地登記申請的內容，計算宗地面積，繪制宗地圖。

(3)權屬審核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權屬性質、用途權屬來源、宗地面積等進行審核。

(4)注冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。

(5)頒發土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領取《土地使用證》。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，政府出讓給企業的國有土地，企業全部交納土地出讓金后，是可以轉讓國有土地使得權的，但要按出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●政府出讓的土地可以貸款嗎

●政府向企業出讓國有土地使用權

●政府向企業出讓國有土地使用權要交土地增值稅嗎

●政府出讓的土地可以買來建房嗎

●政府部門出讓土地使用權是否繳納增值稅

●政府出讓土地要交什么稅

●政府出讓土地使用權如何繳稅

●政府向企業出讓國有土地使用權

●政府出讓土地如何收回

●政府出讓國有土地使用權要交增值稅嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●土地滅失還可確權嗎?2024土地使用權滅失時怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地上的房屋拆遷政策?國有土地開發有釘子戶怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●區片綜合地價補償標準?區片綜合地價僅含土地補償費和安置補償費嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地房屋補償標準有哪些,集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●劃撥土地要繳納土地使用稅嗎?劃撥土地需要繳耕地占用稅嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●明確該土地補償款糾紛是否屬于法院不受理范圍內,農村土地補償款糾紛法院不受理怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國有企業土地合作開發?央企土地聯合開發需要政府批準嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地確權政府不受理怎么辦,土地確權我國政府不受理怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地占用補償相關政策2020?土地占用補償多少錢,標準是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包經營權需要交錢么?土地承包經營權需要交稅嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非農業戶口可以轉到村里嗎?非農業戶口可以流轉農村土地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●什么是協議出讓土地使用權?協議取得土地是出讓還是劃撥：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承包土地和買賣土地區別?農村土地購買和承包的區別是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●跨地區使用的土地?不同地區的土地可以互換嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●臨時土地證可以得到賠償嗎?臨時土地證蓋房屋政府征用有補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國家收回劃撥地有沒有補償?國家收回劃撥土地要簽訂協議嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承包地和自留地有什么區別?土地承包地和自留地的區別是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地被強征了怎么辦?土地被開發強征怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地以租代征怎樣認定?土地以租代征補償政策是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●深圳土地確權?深圳房子確權多久拆遷有效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：張小華律師

來源：臨律-政府出讓給企業的土地可以變賣嗎，