● 圣運推薦：征收補償和拆遷補償通知，拆遷公告和通告一樣嗎:今日土地征收規定更新

一、征收補償和拆遷補償通知,拆遷公告和通告一樣嗎

拆遷公告和通告不一樣。

拆遷公告是政府部門在征地過程中發布的一種特定類型的公告，其具有以下特點：

性質與目的：拆遷公告是房屋拆遷主管部門批準拆遷人的拆遷行為后，向被拆遷人告知拆遷決定的方式。它不僅是法定的必經程序，還是政府部門征地的權力來源之一。通過發布拆遷公告，政府將拆遷批文送達被拆遷人，明確告知此地正式開始征收拆遷。

內容要素：拆遷公告通常包含征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等關鍵信息。這些信息對于被拆遷人來說至關重要，因為它們直接關系到被拆遷人的權益和補償。

而通告，雖然也是一種公告形式，但它并不特指拆遷過程中的某一種公告。通告可以用于各種場合，包括但不限于政府部門的政策宣傳、事件通知、交通管制等。因此，通告的性質、目的和內容要素相對更加廣泛和多樣。

綜上所述，拆遷公告和通告在性質、目的和內容要素上存在顯著差異。拆遷公告是專門針對拆遷行為發布的，具有特定的法律意義和程序要求；而通告則是一種更廣泛使用的公告形式，不受拆遷這一特定場景的限制。

二、拆遷時必須公告嗎？

拆遷必須要發布公告。拆遷公告是政府部門征地的權力來源之一，目的是將拆遷批文送達被拆遷人，告知被拆遷人此地正式開始征收拆遷。在拆遷批文未進行公告前，被拆遷人有權拒絕拆遷并繼續使用，在拆遷公告作出后應當給予補償。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條

房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

三、拆遷公告出來一般多久正式拆遷

一、拆遷公告出來一般多久正式拆遷

1、拆遷公告出來一般30日正式拆遷。人民政府擬定征收方案后應報有關部門進行論證并予以公布，征求公眾意見召開聽證會修改方案，征求意見的期限不得少于30日，公示期滿無異議可以依法征收。

2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條

房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第二十七條

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

二、動遷需要哪些資質

1、有房地產開發資質；

2、有常設的拆遷部門；

3、有健全的管理制度；

4、拆遷專業人員不少于8人。

四、一般都是有拆遷公告嗎？

五、拆遷公告是什么？

法律分析：

拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書，告知該區域因規 劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由 國家城建土管部門發布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】征收補償和拆遷補償通知，

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投稿：潘夏嵐

內容審核：劉偉濤律師