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土地確權后遇到征地怎么辦，法律分析：土地確權后遇到征地的處理如下：1、確定拆遷性質，是為了商業開發還是為了公共利益。2、確認被征收土地的性質，是國有土地還是集體土地。3、確認自己的法律身份，自己是所有權人還是使用權人，提供能證明自己身份的土

土地確權后遇到征地怎么辦,土地被征用后如何確權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地確權后遇到征地怎么辦

法律分析：土地確權后遇到征地的處理如下：1、確定拆遷性質，是為了商業開發還是為了公共利益。2、確認被征收土地的性質，是國有土地還是集體土地。3、確認自己的法律身份，自己是所有權人還是使用權人，提供能證明自己身份的土地證，房產證或是土地承包合同。4、明確補償的內容。5、明確補償標準。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、土地確權后征地怎么辦

土地確權后遇到征地的處理方式：

1、確定拆遷的性質與被征收土地的性質；

2、提供能證明自己身份的土地證、房產證或土地承包合同；

3、明確補償的內容與標準。

一、小產權房銷售違法嗎？

小產權房子銷售是違法的。小產權房不能取得合法土地證和產權證，根據相關法律法規的規定。

拆遷時，被拆遷房屋必須提供合法的土地使用權證和房屋所有權證作為補償的依據。

1、法律風險。因為小產權房只具備了普通商品房的使用性質，但不具備法律性質。所以，法律法規對商品房的相關規定和制度對小產權房是無效的，購房人的權益很難得到維護。

2、政策風險。如果購買的是在建項目，遇上相關部門整頓小產權房，可能會導致部分項目停建甚至被強拆。購房人可能面臨既無法取得房屋，又不能及時索回房款的境地。

3、購房后如果遇到國家征地拆遷，由于鄉產權房沒有國家認可的合法產權，購房人并非合法的產權人，所以其很可能無法得到對產權進行的拆遷補償。

而作為實際使用人所得到的拆遷補償與產權補償相比是微乎其微的。

二、集體土地征收與房屋拆遷補償方案有幾種

集體土地上房屋拆遷可以分為三種情況:

1.征地的時候，房屋作為附著物一起被征收，并進行了安置補償;

⒉.征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋進行安置補償并且補償安置時房屋所在地已納入城市規劃區;3.不改變集體土地的性質，拆遷房屋后騰退土地仍用于具體設施或綠化建設。

三、個人倉庫租賃合同范本是怎樣的

個人倉庫租賃合同范本的內容主要包括以下幾個方面：（1）租賃雙方個人信息，例如姓名，身份證號，地址；（2）所租賃倉庫基本信息，包括地址，面積，土地性質；（3）租金的標準，租金的支付方式，支付時間；（4）是否需要繳納，定金，押金，保證金；（5）租賃雙方的權利義務；（6）租賃合同的延期、解除、變更。個人倉庫租賃合同需要注意：明確約定合同提前解除或遇到不可抗力時該如何處理；明確如倉庫遇到征收拆遷等情況該如何處理；明確雙方如產生糾紛的爭議處理方式。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。