一、拆遷8條新規(guī)

法律分析：

1、先補償后搬遷；2、張貼公告有時限要求；3、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；4、院落空地也要補償；5、對評估結(jié)果不滿意，可以申請復核；6、尊重被征收人于補償方式上的選擇權(quán)；7、禁止暴力逼拆；8、禁止違法強拆。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、強制拆遷的法律規(guī)定

強制拆遷的法律規(guī)定如下：

1、在政府作出決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當提前15日通知被拆遷人；

2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制搬遷；

3、強制拆遷時，應(yīng)當組織街道辦事處、被拆遷單位負責人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人；

4、強制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場；

5、物品清點登記后，應(yīng)運至指定處所，交給被執(zhí)行人接收；

6、強制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機關(guān)接收。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強制法》第四十四條

對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

強制拆遷應(yīng)該提交的資料有哪些

1、行政強制拆遷申請書；

2、裁決調(diào)解記錄和裁決書；

3、被拆遷人不同意拆遷的理由；

4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；

5、被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補償資金證明；

6、被拆遷人拒絕接收補償資金的，應(yīng)當提交補償資金的提存證明；

7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

三、拆遷八條新規(guī)

法律分析：1、先補償后搬遷；2、張貼公告有時限要求；3、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；4、院落空地也要補償；5、對評估結(jié)果不滿意，可以申請復核；6、尊重被征收人于補償方式上的選擇權(quán)；7、禁止暴力逼拆；8、禁止違法強拆。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條：任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。“逼拆”違法，因而被征收人遇到任何方式的“逼遷”，都可以起訴維權(quán)。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷8條新規(guī) ，