一、在哪些情形下可征收宅基地?

在以下情形下，政府可以征收宅基地：

一、為了公共利益的需要，確需征收農民集體所有的土地的情形，包括：

軍事和外交需要用地的；

由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的；

由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的；

由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的；

在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的；

法律規定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形。

這些情形下的征收必須遵循法律規定，確保程序的合法性和公正性，同時要給予被征收者合理的補償。

二、需要注意的是，如果宅基地位于基本農田保護區內，那么在任何情況下都不能被征收用于非農業建設，因為這違反了《基本農田保護條例》的規定。

總的來說，政府征收宅基地必須基于明確的公共利益需求，并遵循嚴格的法律程序。在征收過程中，應確保被征收者的合法權益得到充分保障。

二、征收了可以申請宅基地嗎

法律分析：可以。如果你的房屋因國家建設被征收，且沒有安置，你現在又沒有住房，也沒有宅基地，可以再申請宅基地。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十一條 鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設，需要使用土地的，經鄉（鎮）人民政府審核，向縣級以上地方人民政府自然資源主管部門提出申請，按照省、自治區、直轄市規定的批準權限，由縣級以上地方人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

三、宅基地按什么征地

根據《土地管理法》第四十八條的規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

一、宅基地轉讓的條件

宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：

（一）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；

（二）同一集體經濟組織內部成員轉讓；

（三）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；

（四）轉讓行為征得集體組織同意；

（五）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓。

二、宅基地收回的情形

下列宅基地的使用權，由村民委員會向鄉（鎮）土地管理機構提出申請，經縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民政府批準后，可以收回：

（一）為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造需要調整的宅基地；

（二）為進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設需要占用的宅基地；

（三）農村村民一戶一宅之外的宅基地；

（四）農村“五保戶”騰出的宅基地；

（五）自依法批準之日起連續二年未按照批準的用途使用的宅基地；

（六）縣（市）人民政府規定應當收回的其他宅基地。

由于前款第（一）項、第（二）項和第（三）項規定的原因收回宅基地使用權的，村民委員會應當根據地上附著物的評估價格對原宅基地使用權人給予適當補償。

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內容審核：羅娟律師

來源：中國法院網-在哪些情形下可征收宅基地?，