一、農(nóng)村房屋拆遷宅基地補(bǔ)償費應(yīng)歸誰，農(nóng)村房屋拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、農(nóng)村房屋拆遷宅基地補(bǔ)償費應(yīng)歸誰

農(nóng)村房屋拆遷宅基地補(bǔ)償費應(yīng)歸被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。

租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進(jìn)行補(bǔ)償安置，即該處房屋戶口里在冊人口。現(xiàn)在在冊戶口為6人，應(yīng)當(dāng)按照6人分配，并適當(dāng)照顧孤老、孤殘、孤幼人員。

二、農(nóng)村房屋拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有：

1.征收宅基地的安置費和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進(jìn)行計算。

2.附屬物按照當(dāng)?shù)卣掳l(fā)的補(bǔ)償方法給予等價補(bǔ)償；

3.農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房一平米補(bǔ)償1900元；農(nóng)村磚瓦房一平米補(bǔ)償2400元；農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補(bǔ)償2800元；農(nóng)村二層及兩層以上樓房一平米補(bǔ)償3300元。

4.農(nóng)村房屋附屬物補(bǔ)償：一般是按照等價方式進(jìn)行補(bǔ)償，異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

以上僅供大家參考，具體請以當(dāng)?shù)卣钚抡邽闇?zhǔn)。

三、農(nóng)村房屋拆遷宅基地補(bǔ)償形式

農(nóng)村房屋拆遷宅基地補(bǔ)償形式有：

1.貨幣補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。

二、農(nóng)村宅基地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

法律分析：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償

農(nóng)村房屋拆遷宅基地的補(bǔ)償如下：

1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費；

2、征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對宅基地的補(bǔ)償和社會保障補(bǔ)償；

3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房屋拆遷有哪些程序

1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；

2、拆遷管理部門進(jìn)行審核；

3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；

4、發(fā)布《拆遷通告》；

5、選擇確定評估機(jī)構(gòu)；

6、入戶調(diào)查；

7、評估結(jié)果公示；

8、出具并送達(dá)評估報告；

9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；

10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；

11、拆除房屋。

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●上海農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),上海宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村老房子拆了以后,宅基地怎么處理,農(nóng)村老房子拆了以后宅基地怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地征用條件是,農(nóng)村宅基地征政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償是按戶頭還是宅基地,宅基地拆遷只給戶主嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收農(nóng)村宅基地怎么補(bǔ)償,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地被征收后可以重新申請新的宅基地,宅基地征收了可以重新申請宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷房屋宅基地要怎樣補(bǔ)償,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地被征收補(bǔ)償實例計算,宅基地、農(nóng)用地被征收補(bǔ)償費如何計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷如何賠付宅基地,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷空宅基地怎么補(bǔ)償？,農(nóng)村宅基地空地拆遷是否有補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●家在農(nóng)村的宅基地和房屋被拆遷，如何去賠償,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村里不給宅基地怎樣去信訪,信訪局能解決宅基地問題嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●房子占地面積拆遷有補(bǔ)償，宅基地拆遷能賠多少 :今日占地拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)村宅基地拆遷怎么補(bǔ)償,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民宅基地糾紛怎么解決，可以起訴嗎,村民宅基地糾紛可以起訴嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村房屋拆遷宅基地補(bǔ)償費應(yīng)歸誰，農(nóng)村房屋拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，